Wat maakt deze woning uniek?

Goed onderhouden bel-etage in een rustige wijk

Ligging: zijstraat aan de Oude Landen, invalswegen naar Ekeren centrum en Donk, scholen en winkels niet veraf

Omschrijving:
Een klassieke bel-etage met het nodige comfort gelegen in een gegeerde en rustige buurt. Kindvriendelijke buurt, maar vlakbij het centrum.

Indeling:
Ruime inkomhal met achterliggend de wasplaats voorzien van een WC. Links hebben we toegang tot de garage met elektrische kantelpoort. De 1e etage brengt ons via de nachthal in een L-vormige living. De keuken bevindt zich achteraan de living en is er tevens een tamelijk ruim terras met een trap om naar de tuin te gaan. Verder op de 2e etage treffen we 2 ruime slaapkamers en een kleine kamer of bureau. Achter de woning bevindt zich nog een leuke speelweide voor de kinderen.
Ideale woning voor wie rustig, maar niet veraf wilt wonen van winkels.

EPC: (D) 316 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
-Elektriciteit conform (2047)
-HR ketel gas-condensatie (2022)
-Dubbel glas PVC
-Spouwmuren
-Zuidgerichte tuin
-Rustige buurt
-Asbestveilig

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
P-score: B / G-score: A  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €335.000
Oppervlakte 144m2
Perceel oppervlakte 174m2
Energie 316 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 6 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 976
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 316
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1966
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 85m2
Terras 12m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
EKEREN

Hertogenlaan 21

€335.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 144m2

perceel 174m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 144m2 wonen

  • 174m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Toon op kaart

Hertogenlaan 21

EKEREN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?