Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Rustig gelegen instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige tuin.

Deze woning is gunstig gelegen in de nabijheid van het centrum van Essen. Vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. 
Bij het betreden van de woning via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet ontdekt u de gezellige leefruimte op een parketvloer (ca 32m²).
Aansluitend is er de vernieuwde volledig geïnstalleerde open leefkeuken (ca 22m²) met een natuurstenen werkblad, inductievuur, dampkap, koelkast en een vaatwasser.
Via de keuken is er toegang naar een praktische berging/wasplaats (ca. 3m²) en is er een deur naar de tuin.

De eerste verdieping beschikt over een nachthal, twee ruime lichtrijke slaapkamers (2 x ca 13m²), 2 kleinere slaapkamers (ca. 6,5m² en 5m²) en de badkamer (met douche en wastafelmeubel).  Via de nachthal is de bergzolder te bereiken
De woning wordt compleet gemaakt door de volledig omheinde tuin. Extra troeven zijn een achter-ingang met poort en een handige tuinberging (ca. 5m²) met aansluitend een deels overdekt terras.

Wie op zoek is naar een leuke starterswoning met mogelijk 4 slaapkamers, is hier aan het juiste adres. Een aanrader! Wees er snel bij en maak uw afspraak! 

Extra’s
- EPC: 333 kWh/m²
- Rustig en kindvriendelijk gelegen
- 4 slaapkamers
- Beschikbaar uiterlijk 1/08/2025

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €310.000
Oppervlakte 136m2
Perceel oppervlakte 230m2
Energie 333 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 651
Vrij 01-08-2025
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - aluminium
Energiescore 333
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1978
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 04-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
ESSEN

Dr. Jef Goossenaertsstraat 12

€310.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 136m2

perceel 230m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 136m2 wonen

  • 230m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Toon op kaart

Dr. Jef Goossenaertsstraat 12

ESSEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Vergelijkbaar in de buurt