Nieuw
Olmendreef 29
Kapellen-
204m2 wonen -
760m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Volledig gerenoveerde HOB met 5 slaapkamers en 2 badkamers te koop, op uitstekende ligging te Kapellen.
Ligging: gelegen tussen het centrum van Kapellen en Hoevenen, uitstekend bereikbaar met scholen en diverse winkels binnen handbereik. Het openbaar vervoer rijdt door de straat. Grenzend aan het domein van kasteel Blauwhof.
Indeling:
Voor de woning vinden we ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. We stappen de woning binnen via de inkomhal. Aan onze rechterzijde treffen we de zeer lichtrijke en heel ruime leefruimte met achteraan de volledig geïnstalleerde open leefkeuken. Achter deze woonkamer ligt een eerste grote slaapkamer die ook dienst kan doen als praktijkruimte of hobbykamer. Ze is voorzien van een eigen badkamer (met aparte douche) en gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en de tweede badkamer. Ook op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers ingericht. Deze werden bovendien uitgerust met heel wat handige opbergruimte rondom. Ook buiten is deze woning prima uitgerust. Zo is er een mooie tuin met zicht op heel wat groen, een verwarmd containerzwembad en een afsluitbare lounge mét fietsenberging. Tot slot heeft deze woning ook nog een kelder.
EPC: 312 kwh/m²/j (D)
Bijzonderheden:
- Voorliggende oprit voor 2 wagens.
- CV op aardgas (Junkers - condensatiektetel) met vloerverwarming op het gelijkvloers.
- HR beglazing in PVC kaders.
- 8 zonnepanelen (2600 kWh).
- Airco aanwezig in de gelijkvloerse slaapkamer.
- Dak geïsoleerd.
- Elektra conform AREI.
Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: B, G-score: B
Kenmerken
Prijs
€539.000
Oppervlakte 228m2
Perceel oppervlakte 540m2
Energie 312 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 17.4 m
Diepte 40 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Gerenoveerd
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 312
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1951
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
KAPELLEN
Hoevensebaan 226
€539.000
-
228m2 wonen -
540m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 07-12-2024
Deze woning is op 07-12-2024 tussen 14u-15u te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Ekeren
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Ertbrandstraat
KAPELLEN-
128.9m2 wonen -
3 slaapkamers
Verkocht
Bergstraat 69
Kapellen-
135m2 wonen -
3 slaapkamers