Nieuw
Willibrordusstraat 10 bus A
NIJLEN-
176m2 wonen -
327m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Twee energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen te koop in Nijlen. Comfort, ruimte en duurzaamheid in een kindvriendelijke omgeving.
Bent u op zoek naar een nieuwe, toekomstgerichte thuis waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan zijn deze twee stijlvolle, halfopen BEN-woningen in Nijlen precies wat u zoekt.
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Willibrordusstraat, geniet u van een aangename woonomgeving op een boogscheut van het centrum van Nijlen. Deze straat biedt de perfecte combinatie van rust, veiligheid en bereikbaarheid. Scholen, kinderopvang, sportclubs, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand. Ook met de wagen bent u snel in Lier, Herentals of Antwerpen.
Deze nieuwbouwwoningen voldoen aan de hedendaagse energienormen. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, ventilatie D, een warmtepomp en zonnepanelen, geniet u van een lage energiefactuur en een aangenaam binnenklimaat – het hele jaar door.
De woningen beschikken over een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar u als gezin samen kunt koken, eten en ontspannen. Met drie ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderruimte heeft elk gezinslid zijn eigen plek.
Buiten vindt u een privétuin met ruim terras, waar kinderen kunnen spelen en ouders kunnen genieten van rust en groen. Carport met fietsenberging naast de woning is inbegrepen.
Deze woningen bieden een veilige en aangename leefomgeving, moderne energiezuinige technieken en voldoende ruimte om te groeien.
De verkoop geschiedt onder 21% BTW op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Contacteer ons voor meer informatie (plannen, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak!
De verkoop geschiedt onder 21% BTW op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Contacteer ons voor meer informatie (plannen, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak!
Kenmerken
Prijs
€464.000
Oppervlakte 176m2
Perceel oppervlakte 369m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 11.42 m
Diepte 43 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 30
Bouwjaar 2026
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 18.9m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
NIJLEN
Willibrordusstraat 10 bus B
€464.000
Nieuw-
176m2 wonen -
369m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lier
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Bevelsesteenweg 23
NIJLEN-
129m2 wonen -
650m2 perceel -
3 slaapkamers
Rector de Ramstraat 28
NIJLEN-
695m2 perceel