Wat maakt deze woning uniek?

Open Huizen Dag op 07/12 12u30-13u30
Ruime halfopen bebouwing te Sint-Niklaas met veel potentieel voor renovatie!
Ligging: Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Sint-Niklaas, een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar tegelijkertijd niet ver van het bruisende stadscentrum wil wonen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen ben je in een mum van tijd op de hoofdwegen, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zowel de rust van een woonwijk als de nabijheid van voorzieningen zoekt.

Omschrijving: De woning beschikt over een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere wagens, en een garage die extra opbergruimte biedt. Bij het binnenkomen via de inkomhal word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die direct doorloopt naar de ruime en functionele leefkeuken. Deze aangename ruimte biedt tal van mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Een tussenhal verbindt de keuken met de badkamer, die voorzien is van een zitbad, toilet en een lavabomeubel. De hal biedt bovendien toegang tot de tuin en de garage, een extra troef voor wie graag buitenruimte heeft.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee perfect geschikt zijn voor een gezin, en de derde ideaal kan dienen als een kinderkamer of hobbyruimte. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, een bijzonder interessant onderdeel van de woning. De zolder biedt enorm veel potentieel, met de mogelijkheid om meerdere extra kamers in te richten, wat de woning aanzienlijk kan uitbreiden en de mogelijkheden voor toekomstig gebruik vergroot.

De woning heeft een renovatieverplichting, maar desondanks is er al een belangrijke stap gezet in de richting van modernisering: overal in de woning zijn nieuwe PVC ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, wat de energie-efficiëntie van het huis aanzienlijk verbetert en bijdraagt aan een hoger comfort.

Troeven:
- Ruime oprit en garage;
- Lichtrijke leefruimtes;
- Mogelijkheid om de zolder uit te breiden naar meerdere kamers;
- Rustige locatie in een doodlopende straat;
- Veel renovatiepotentieel waarbij alle ramen reeds vernieuwd zijn.


Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.