Wat maakt deze woning uniek?

Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met 3 ruime slaapkamers en afgewerkte zolder

Ligging
Deze moderne woning is gelegen in Noorderwijk, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De zuidgerichte tuin en groene omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Toegang tot de tuin met achterpoortje, carport en tuinberging.
Eerste verdieping: drie slaapkamers (waarvan twee met rolluiken aan de zuidkant), apart toilet, badkamer met inloopdouche.
Zolderverdieping: volledig afgewerkte en ruime zolder, geschikt als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Technische installaties netjes geïntegreerd.


Deze recent gebouwde BEN-woning biedt alle moderne comfort met een lage energiefactuur. Dankzij de doordachte indeling, duurzame technieken en hoogwaardige afwerking is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en energiezuinig wonen.

Bijzonderheden

  • Warmtepompboiler, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming

  • Regenwaterrecuperatie voor toilet en wasmachine

  • Zuidgerichte tuin met poortje

  • Carport en tuinberging

  • Rolluiken aan de zuidgerichte slaapkamers

  • Instapklaar en onmiddelijk beschikbaar


Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.495
Oppervlakte 173m2
Perceel oppervlakte 314m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 10.76 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Vrij 01-06-2025
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
E-peil 4
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 111.63m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Noorderwijk

Olenseweg 52

€1.495

Toevoegen als favoriet

wonen 173m2

perceel 314m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 173m2 wonen

  • 314m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Olenseweg 52

Noorderwijk

Routebeschrijving

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?