Uitbreidingstraat 528
BERCHEM-
88.5m2 wonen -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Prachtig gelijkvloers appartement (100m²) met twee slaapkamers biedt de mogelijkheid om aan te kopen in huidige staat en persoonlijk verder te renoveren (gerenoveerd dak + driedubbele beglazing + gevelisolatie) of met renovatiepakket naar keuze volledig gerenoveerd op absolute toplocatie te Berchem.
Ligging: Gelegen op absolute toplocatie te Berchem, centraal, rustig, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autsotrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Omschrijving: Te koop: 3 appartementen met reeds gerenoveerd dak en vernieuwde ramen (triple glas, U-waarde 0.7 en geïsoleerd gevel / spouw)
Deze appartementen bieden een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een energiezuinige en duurzame woonoplossing. Het dak werd reeds volledig gerenoveerd en alle ramen zijn vervangen door hoogwaardige ramen met drievoudige beglazing (U-waarde 0.7) en geïsoleerde gevelisolatie “spouw”, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en lage energiekosten.
Afwerking naar wens mogelijk
De binnen afwerking kan volledig worden afgestemd op uw persoonlijke smaak. In samenwerking met ons team bieden wij een renovatiepakket aan voor €99.000 per appartement, waarmee u geniet van een stijlvolle en instapklare afwerking.
Er is uiteraard geen verplichting om te werken met het renovatiepakket. U mag het appartement ook aankopen met de gerenoveerde ramen en het dak en het zelf volledig af te werken naar eigen smaak en budget.
Het gelijkvloers appartement voorziet een prachtig appartement met drie slaapkamers, riante leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en haard cassette met zicht op de prachtige tuin. De keuken is volledig in te richten naar eigen smaak en biedt tal van mogelijkheden. Ondergronds is er de mogelijkheid tot aankoop van twee autostaanplaatsen t.w.v. € 50.000
De Cv-installatie is momenteel een collectief systeem met recente HR-brander "Vaillant" maar er is uiteraard ook de mogelijkheid om over te schakelen naar warmtepompen.
Kenmerken
Prijs
€349.000
Oppervlakte 100m2
Perceel oppervlakte 405m2
Energie 223 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Type bebouwing Halfopen
Staat Te restaureren
Renovatie 2025
Vrij
Bij akte
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 223
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1963
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
BERCHEM
Oogststraat 21
€349.000
Nieuw-
100m2 wonen -
405m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Mortsel
Vergelijkbaar in de buurt
Uitbreidingstraat 528
BERCHEM-
88.5m2 wonen -
2 slaapkamers
Uitbreidingstraat 528
BERCHEM-
77m2 wonen -
1 slaapkamers