Wat maakt deze woning uniek?

Ruim appartement met 2 slaapkamers, terras en garage op toplocatie
Locatie: Het appartement is gelegen op een gegeerde locatie te Herentals op wandelafstand van het centrum, markten, scholen en winkels, maar ook vlakbij een groene wandel- en fietsomgeving aan het Kanaal, 't Haveke, ... Tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, dressing, berging, terras en garage.
Beschrijving: We bereiken het appartement met lift of trap en komen uit in de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer/eetkamer met veel raampartijen. In de leefruimte is gekozen voor een parketvloer wat een zeer aangenaam gevoel geeft. Aansluitend aan de leefruimte vindt u de volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken voorzien van inductievuur, ingebouwde friteuse, dampkap, spoelbak, combi-oven, ijskast met vriesvak en eiland met werk - en zitruimte. Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers die zich aan de achterkant van het gebouw bevinden, beide geven toegang tot het zuid geörienteerd terras. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer en dressing, beide kwalitatief afgewerkt. De badkamer is uitgerust met tweede toilet, lavabo en inloopdouche. Voorts is er nog een ruime berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De oude keuken werd in de berging geplaatst en biedt veel kastruimte.
Achteraan het gebouw bevindt zich de privatieve garagebox met automatische poort en code, deze is verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro.
Extra: - Gunstig EPC: 167 kWh- Bewoonbare opp: 144 m2- Lift aanwezig- Opgefrist rond 2006

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €299.000
Oppervlakte 144m2
Energie 167 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1288
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 167
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1992
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
HERENTALS

Augustijnenlaan 86 bus F

€299.000


  • 144m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Openhuizendag 21-09-2024

Deze woning is op 21-09-2024 tussen 11u - 12u te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Augustijnenlaan 86

HERENTALS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?