Wat maakt deze woning uniek?

Ruim en lichtrijk 2-slpk appartement met 2 terrassen!

Ligging: Welkom in dit appartement op de 7de verdieping van een goed onderhouden residentie, gelegen in het groene en centraal gelegen Koningin Fabiolapark in Sint-Niklaas. Deze locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op fietsafstand.

Omschrijving: Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal, waar voldoende plaats is voor een vestiairekast. Van hieruit betreedt u de lichtrijke leefruimte met een aangenaam open gevoel en toegang tot het eerste terras ideaal om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht.

De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige toestellen: een koelkast, diepvriezer, keramisch kookvuur, dampkap en voldoende opbergruimte voor uw keukengerief.

Via de nachthal, waar ook een handige inmaakkast is geïntegreerd, bereikt u het aparte toilet, de badkamer met dubbel lavabomeubel, aansluiting voor wasmachine en een ligbad met douche.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die elk toegang bieden tot het tweede terras aan de achterzijde een rustige plek om te ontspannen met zicht op het groen.

De volledige woonruimte is afgewerkt met een kwalitatieve blokparketvloer, wat bijdraagt aan de warme en tijdloze uitstraling van het appartement.

Verder is er een private kelderberging, inbegrepen in de verkoopprijs ideaal voor extra opslagruimte.

Troeven:

- EPC-score A;

- 2 terrassen met mooi uitzicht;

- 2 ruime slaapkamers;

- Kelderberging inbegrepen;

- Ideaal als investering of eigen bewoning;

Interesse? Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in hartje Sint-Niklaas. Contacteer ons vandaag voor een bezoek ter plaatse!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €209.000
Oppervlakte 106m2
Perceel oppervlakte 2591m2
Energie 81 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 1036
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Collectief / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 81
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1976
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 17-06-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
SINT-NIKLAAS

Koningin Fabiolapark 945

€209.000

Toevoegen als favoriet

wonen 106m2

perceel 2591m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 106m2 wonen

  • 2591m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Toon op kaart

Koningin Fabiolapark 945

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?