Nieuw
Ernest Claesstraat 22 bus A
WESTERLO-
183.18m2 wonen -
430m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Exclusief penthouse in hartje Westerlo
Ligging: Welkom in Koning Leopoldlaan 5, een rustige en centrale locatie op wandelafstand van het centrum van Westerlo. Dit kleinschalig woonproject bevindt zich op een topligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Je woont hier in alle comfort, met het dorpsleven van Westerlo binnen handbereik én een vlotte verbinding naar de E313.
Omschrijving: In dit stijlvolle nieuwbouwproject met slechts vijf appartementen is enkel de penthouse nog beschikbaar een unieke kans om te wonen in een uitzonderlijk lichtrijk en ruim appartement, vlak bij het centrum van Westerlo. De penthouse werd ontworpen met het oog op comfort, modern woonplezier en een maximaal ruimtegevoel. Met drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en een royaal zuidgericht terras. De afwerking van het appartement voldoet aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Het volledige project is uitgerust met een geavanceerde warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Dit resulteert in een voorlopig E-peil dat lager ligt dan E10, waardoor u de eerste vijf jaar volledig vrijgesteld bent van onroerende voorheffing. Het gebouw beschikt verder over een ondergrondse parkeergarage met privatieve staanplaatsen, individuele kelderbergingen en een overdekte fietsenstalling. Bij aankoop van de penthouse is de aankoop van een ondergrondse staanplaats en bijhorende kelderberging verplicht, wat bijdraagt aan het praktische comfort en de waarde van het geheel.
Info en verkoop: Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%). * Indien voldaan aan de voorwaarden.
Kenmerken
Prijs
€535.000
Oppervlakte 118.11m2
Energie Label A+
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Vrij
Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 10
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 30.94m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
WESTERLO
Koning Leopoldlaan 5
€535.000
Nieuw-
118.11m2 wonen -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Geel
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Oude Zoerlebaan 33
WESTERLO-
577m2 perceel -
4 slaapkamers
Verkocht
Gevaertlaan 122
WESTERLO-
174m2 wonen -
1000m2 perceel -
4 slaapkamers