Lange Leemstraat 374
Antwerpen-
122.16m2 wonen
Wat maakt deze woning uniek?
Handelspand met te renoveren, achtergelegen bureel/woonst op topligging
Ligging: Op de mechelsesteenweg in Antwerpen vinden we dit handelsgelijkvloers met achterliggend bureel/werkplaats wat een uitstekende investeringskans biedt voor wie op zoek is naar een combinatie van een handelsruimte en een aangrenzend privé-gedeelte. Door de centrale ligging dicht bij het stadscentrum, het stadspark en belangrijke invalswegen, geniet deze locatie van veel passage, wat ideaal is voor commerciële activiteiten.
Beschrijving: Ontdek dit handelsgelijkvloers met achterliggende, te renoveren, werkplaatsen te koop in Antwerpen. Vooraan treft u een handelszaak van 129m² bestaande uit één grote ruimte die geniet van veel natuurlijk licht. Door de grote etalage geeft deze ruimte een fijne binnenkomst ideaal voor diverse commerciële doeleinden.
Via een zij-ingang krijgt u toegang tot het achtergelegen gedeelte dat veelzijdig gebruikt kan worden als afgesloten woonst, atelier, burelen, eetplaats, waar u in alle rust kan samenzitten met collega's. U komt binnen in een inkomhal die ons leidt naar twee doorlopende werkplaatsen. Verder vindt u hier nog over een te renoveren badkamer met toilet, mogelijkheid tot keuken en een kleine binnenkoer.
Bijzonderheden: - Centrale ligging met veel voetgangersverkeer
- Handelsgelijkvloers 129m²
- Mobiscore: 9,6/10
- P & G score: klasse A
Kenmerken
Prijs
€279.000
Oppervlakte 185m2
Perceel oppervlakte 494m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 12 m
Diepte 31 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 2186
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Collectief / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1875
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 24-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
ANTWERPEN
Mechelsesteenweg 69
€279.000
In optie-
185m2 wonen -
494m2 perceel
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum