Wat maakt deze woning uniek?

Huis momenteel opgedeeld in handelsgelijkvloers en 3 appartementen!

Locatie: Ontdek dit veelzijdig huis thans gekend als onvergunde opbrengsteigendom, gelegen in een bruisende buurt. Dit unieke pand biedt een handelsruimte op het gelijkvloers en drie ruime appartementen op de bovenverdiepingen. De strategische ligging nabij het Centraal Station en belangrijke invalswegen garandeert uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden winkels, horeca en culturele hotspots zich op een steenworp afstand, waardoor het perfecte investeringsmogelijkheid biedt.

Beschrijving: Deze eigendom omvat een ruime handelsruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als een auto-onderdelenwinkel.

Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste appartement met een gezellige leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer.

De tweede verdieping biedt het tweede appartement, opnieuw met een leefruimte, twee slaapkamers, een keuken en een moderne badkamer.

De derde verdieping herbergt het derde appartement met een leefruimte, twee slaapkamers, een keuken en een eigentijdse badkamer.

Dit pand heeft aanzienlijk huurpotentieel, met een mogelijke maandelijkse huuropbrengst van €2.500. Individuele meters voor gas, water en elektriciteit zorgen voor een eenvoudige kostenverdeling tussen de eenheden, waardoor het een zorgeloze investering is. Daarnaast biedt deze eigendom een mogelijk rendement van 5%.

Mis deze gelegenheid niet om te investeren in dit veelbelovende opbrengstpand op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en bezichtigingen!

Bijzonderheden:

- Veel potentieel

- Dubbele beglazing

- Bewoonbare opp. 302m² cfr. EPC

- P en G score: C

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €525.000
Oppervlakte 302m2
Perceel oppervlakte 80m2
Energie 465 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Breedte grond 11 m
Diepte 8 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 991
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 465
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2000
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Commercieel
BORGERHOUT

Laar 32

€525.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 302m2

perceel 80m2

slaapkamers 6
Plan bezichtiging

  • 302m2 wonen

  • 80m2 perceel

  • 6 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 260 46 66

Toon op kaart

Laar 32

BORGERHOUT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?