Toon op kaart Alle media (13)

Wat maakt deze woning uniek?

Gelijkvloers handelspand en achterliggend appartement met 2 slaapkamers.

Ligging: Het handelspand met woonst bevindt zich in het levendige centrum van Genk. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor ondernemers.

Indeling

  1. Handelspand (50m²): Ruime commerciële ruimte op de begane grond, geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
  2. Kelder (40m²): Ideaal voor opslag of extra werkruimte.
  3. Achterliggend Appartement (70m²): Comfortabel appartement met twee slaapkamers, badkamer met douche, woonkamer en keuken.
Omschrijving: Dit pand biedt een veelzijdige ruimte voor ondernemers of investeerders. Zowel het handelspand als het appartement beschikken beide over een aparte busnummer en ingang. De commerciële ruimte is centraal gelegen en uitnodigend met grote etalageramen. De kelder biedt extra opslag, terwijl het appartement achterin een comfortabele woonruimte biedt voor eigen gebruik of verhuur.

Troeven
Toplocatie: Gelegen in het hart van Genk, met veel voetgangersverkeer en nabijheid van voorzieningen
Multifunctioneel: Geschikt voor commerciële doeleinden met opslagruimte en woonmogelijkheden
Zichtbaarheid: Grote etalageramen
Investering: 2 aparte busnummers,uitstekende kans voor ondernemers of als opbrengsteigendom

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €359.000
Oppervlakte 115m2
Energie 381 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Vrij Bij akte
Verwarming Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 381
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1964
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Commercieel
Genk

Winterslagstraat 8 bus 9

€359.000

Toevoegen als favoriet

wonen 115m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 115m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Toon op kaart

Winterslagstraat 8

Genk

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Genk

089 82 14 90 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt