Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Op te frissen commercieel pand met bovenwoonst te Sint-Lambrechts-Herk

Ligging: Dit pand is gelegen op een strategische zichtlocatie in het centrum van Sint-Lambrechts-Herk, een rustige en groene deelgemeente van Hasselt. Dankzij de ligging op een hoek van een druk kruispunt geniet het pand van een uitstekende visibiliteit ideaal voor commerciële doeleinden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Hasselt bevinden zich op korte afstand. Ook de E313 is snel bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt.

Indeling: Commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen, doorgang naar bovenwoning via aparte deur binnenin de handelsruimte, leefruimte, nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, zolder met uitbreidingsmogelijkheden en kelder.

Beschrijving: Het op te frissen commercieel pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime handelsruimte die momenteel is ingericht als horecazaak, maar makkelijk kan worden aangepast aan andere commerciële of dienstverlenende activiteiten. Via een aparte deur binnenin de commerciële ruimte bereik je de bovenliggende woonst. Deze woonst beschikt over een comfortabele leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping met uitbreidingspotentieel perfect voor extra kamers, een hobbyruimte of extra opslag.

Extra mogelijkheden: Aankoop kan afzonderlijk of samen met de naastgelegen woning op nummer 1A. In combinatie vormen beide panden een uniek geheel met tal van mogelijkheden voor projectontwikkeling of gemengd gebruik, zoals wonen en werken. Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie op zoek is naar een ruim project met centrale ligging en veel potentieel. 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €435.000
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Vrij Bij akte
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Staal
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1938
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 04-07-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Commercieel
HASSELT

Sint-Lambrechts-Herkstraat 1

€435.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

011 49 65 60

Toon op kaart

Sint-Lambrechts-Herkstraat 1

HASSELT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Hasselt

011 49 65 60 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt