Zandstraat 53
HERENTALS-
241m2 wonen
Wat maakt deze woning uniek?
Handelspand met woonst in het centrum van Herentals
Deze handelsruimte met woonst is zeer gunstig gelegen in het centrum van Herentals, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer ... Tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten vlot te bereiken, aldus zeer interessant om hier een commerciële activiteit onder te brengen.
Het pand staat op een perceel van 326m², heeft een omheinde stadstuin en een bruikbare vloeroppervlakte van 216m² (cfr. EPC). Momenteel is het pand ingedeeld als volgt:
Kelder (ca 12m²): toegankelijk via een vaste trap, mogelijkheid tot stockage.
Gelijkvloers (ca. 98m²): fungeerde als horecagelegenheid, maar kan naar eigen believen worden ingedeeld. Momenteel voorzien van een commerciële ruimte, toog, keuken, sanitair, opslagruimte en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping (ca.81 m²): ingericht met drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
Zolder (ca. 35m²): toegankelijk via een vaste trap en strekt zich over de volledige lengte van de het gebouw.
Indien gewenst kan u een bestemmingswijziging aanvragen om het handelshuis om te vormen tot een ruime stadswoning.
Extra: - EPC: F - CV op gas
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Kenmerken
Prijs
€275.000
Oppervlakte 216m2
Perceel oppervlakte 326m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 4
Breedte grond 8 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1279
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1918
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
HERENTALS
Kerkplein 5
€275.000
-
216m2 wonen -
326m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum