Wat maakt deze woning uniek?

Karaktervol handelspand met parking en ruim appartement met terras in Kalmthout

Het eigendom bestaat op het gelijkvloers uit een restaurant en een loungeruimte met bar, en op de eerste verdieping een riant appartement met 4 slaapkamers en een terras.

Het pand wordt momenteel verhuurd als restaurant. De brasserie (ca.160m²) op het gelijkvloers biedt maar liefst 80 zitplaatsen binnen en ongeveer 100 zitplaatsen op het zonnige deels overdekte terras.

Aansluitend aan het restaurantgedeelte bevindt zich een loungeruimte (ca. 70m²) met bar, met een aparte ingang. Er is voldoende verzorgd sanitair (M/V). Ook is er plaats voor de grote horeca keuken (74m²) en een aparte technische ruimte.

Naast de prachtige zaak is er een ruime parking voorzien. (ook bereikbaar via de fietsostrade) 
Achter het handelspand is er een grote schuur met zolder en enkele omheinde weilanden. 

Op de eerste verdieping vinden we een riant appartement van bijna 200m²! De inkomhal geeft ons toegang tot de ruime open leefruimte (ca. 80m²) dewelke geniet van een mooie lichtinval dankzij de verschillende glaspartijen. Aanpalend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken (met combi-oven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gasvuur), en het groot zonnig terras (ca.35m²).

Via de hal bereiken we vier slaapkamers (ca. 10, 12, 13 en 35m²) en de badkamer (met een bad, een douche en badkamermeubel). Tenslotte is er een zolder, bereikbaar met een vlizotrap (ca. 60m²).

Extra:
- De zaak is verhuurd en blijft geopend. Het handelsfonds wordt niet verkocht.
- Totaal ca. 11.000 m²
- Goede locatie
- Mooi rendement

*Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief.   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €895.000
Oppervlakte 487m2
Perceel oppervlakte 11034m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Niet geïndexeerd 2568
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1944
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Commercieel
KALMTHOUT

Noordeind 51

€895.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 487m2

perceel 11034m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 487m2 wonen

  • 11034m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Toon op kaart

Noordeind 51

KALMTHOUT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?