Wat maakt deze woning uniek?

Unieke kans: Handelspand met bovengelegen appartement

Bent u op zoek naar een combinatie van ondernemen en comfortabel wonen? Dan is dit handelspand met woonst dé perfecte opportuniteit voor u!

Het geheel is gelegen op een perceel van 4a86ca en is uitstekend gelegen nabij het centrum van Lommel.

Het gelijkvloers telt een ruime oppervlakte en is momenteel opgedeeld in een open handelsruimte, werkruimte of opslag, keuken, koelruimtes en eetzaal. Bovendien is het pand volledig onderkelderd, wat extra opslag of werkruimte biedt. Voor het pand zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid voor klanten en personeel.

Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met aparte inkom. Het beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, volledig uitgeruste halfopen keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een berging. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt potentieel voor twee extra slaapkamers. Het appartement is momenteel verhuurd en heeft een EPC-score van 332 kWh/m² (label D).

Extra troeven:

  • Voldoende parkeergelegenheid

  • Combinatie wonen/werken

  • Veel ruimte en potentieel

  • Centrale ligging met zichtbaarheid voor uw zaak

  • Mogelijkheid tot aanpassing volgens eigen noden

Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, een commerciële locatie met woonst, of de ideale plek om werk en privé te combineren dit pand heeft het allemaal.

Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit unieke pand u te bieden heeft.




  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €319.000
Oppervlakte 120m2
Perceel oppervlakte 486m2
Energie 332 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 6
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Energiescore 332
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1979
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Commercieel
LOMMEL

Driehoek 61

€319.000

Toevoegen als favoriet

wonen 120m2

perceel 486m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 120m2 wonen

  • 486m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Toon op kaart

Driehoek 61

LOMMEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?