Wat maakt deze woning uniek?

Verrassend ruim handelspand met woonst in het centrum van Turnhout


Ontdek deze veelzijdige en zeer ruime eigendom aan de Merodelei 118 in Turnhout, die momenteel in gebruik is als handelspand met woonst. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een grote ruimte met zowel commerciële als residentiële functies. Dankzij de uitstekende locatie en royale oppervlakte is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een op te frissen pand met veel potentieel.


Locatie:Gelegen aan de levendige Merodelei in Turnhout, bevindt dit pand zich op een gunstige en goed bereikbare locatie. De Merodelei is een belangrijke verbindingsweg in de stad en wordt gekenmerkt door veel verkeer en visibiliteit, wat ideaal is voor handelszaken. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Bovendien is er vlotte toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.


Omschrijving:Gelijkvloers:Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte met een totale oppervlakte van ca.  272 m² met vooraan een royale commerciële ruimte die momenteel is ingericht als snackbar. Deze ruimte is flexibel inzetbaar en kan eenvoudig aangepast worden voor andere commerciële doeleinden. Achter de winkelruimte ligt een gigantische open ruimte die kan dienen als magazijn, werkplaats of atelier, afhankelijk van uw noden. Verder vindt u hier een toilet en een buitenterras met een praktische berging, ideaal voor opslag of extra buitenruimte.


Eerste verdieping:De eerste verdieping fungeert als woongedeelte en beschikt over een lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten. Daarnaast vindt u er een ruime keuken die uitgerust werd met gasvuur en koelkast, een aparte wasplaats, een badkamer met douche in bad en wastafel, en een apart toilet. De leefruimte wordt verder uitgebreid met een veranda en een open terras waar u kunt genieten van frisse lucht en privacy.


Tweede verdieping:De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers, elk met verschillende afmetingen, waardoor ze flexibel in te richten zijn als slaap- of studeerkamers. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat voor extra comfort zorgt.


Kelder:Het gebouw beschikt over een ruime kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of kan dienen als extra werkruimte. Dankzij de grootte en toegankelijkheid is dit een zeer praktische toevoeging aan het pand.


Buiten:Buiten beschikt het pand over een aangenaam terras met berging, wat een fijne buitenruimte biedt, ideaal voor ontspanning of opslag. Bovendien biedt het terras mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassingen naar uw wensen.


Extra's- Zeer ruim & biedt tal van mogelijkheden
- Toplocatie
- Op te frissen

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC & plan.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.