Wat maakt deze woning uniek?

Woning Op den berg Aarschot!

De woning is rustig gelegen, niet ver van het centrum van Aarschot, op ± 20minuten van Leuven en met een goede verbinding naar de E314. Alle voorzieningen, zoals de school, winkel, bakker, bushalte,… zijn vlot bereikbaar op wandel- en fietsafstand.


U zal in dit lastenboek ontdekken dat de woning gebouwd is voor de toekomst, hoogwaardig afgewerkt wordt en dat er ruime budgetten voorzien zijn. Allerlei opties zijn nog mogelijk, die kunnen nu voorzien worden - op maat - of in een later stadium, in functie van uw noden.
Deze mooie ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal (BEN) met een E-peil van maximaal 10! Het gunstige e-peil wordt eerst en vooral gerealiseerd door een zeer goede isolatieschil te voorzien. Deze wordt gekruid met een warmtepomp, vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, enz.
Bouwen wordt steeds duurder, jongeren blijven langer thuis wonen en ook wie een dagje ouder wordt hoopt toch zolang mogelijk in zijn vertrouwde stekje te kunnen blijven. ZeroHuis gelooft er daarom in dat toekomst-klaar of future-proof bouwen de nieuwe trend is. Verhuizen naar een appartement hoeft niet meer, zelfs niet wanneer je mobiliteit wat achteruit zou gaan. De bureauruimte op het gelijkvloers kan later dienst doen als slaapkamer en de berging is ruim genoeg voorzien zodat hier later een douche en wastafel in kan voorzien worden, zo moet je voor niets nog de trap op.
Ten tweede is de woning ook klaar voor nog meer comfort. Er wordt in de basis reeds voorzien dat de elektrische installatie uitgevoerd wordt door middel van domotica. Zo kunnen de verschillende bedieningsfuncties later makkelijk aangepast worden als dat nodig zou zijn. De installatie is op deze manier ook (later) nog verder uitbreidbaar met verschillende modules die het comfort nog meer verhogen. Het domoticasysteem bevat bovendien standaard een energiemanagementsysteem. Dit helpt u om uw energieverbruik en -opwekking slim te sturen en nog meer energie te besparen.


Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 015/79.33.30 of femke@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratie op het grondaandeel (12%), betaling volgens de Wet Breyne.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €585.490
Oppervlakte 178m2
Perceel oppervlakte 553m2
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 21 m
Diepte 27 m
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij oplevering
Verwarming Niet meegedeeld / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 10
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
AARSCHOT

Hogeweg

€585.490

Toevoegen als favoriet

wonen 178m2

perceel 553m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 178m2 wonen

  • 553m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Heist-o/d-Berg

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Heist-o/d-Berg

014 39 19 10

Toon op kaart

Hogeweg

AARSCHOT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Heist-o/d-Berg