Nieuw
Kielsevest 78
Antwerpen-
140m2 wonen -
69m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren herenwoning in centrum Antwerpen
Ligging: Dit te renoveren huis met behoud van authentieke elementen te koop is centraal gelegen aan de Ploegstraat in hartje Antwerpen nabij het Centraal Station, belangrijke invalswegen, scholen en openbaar vervoer. Naast de centrale ligging, geniet deze woning van een unieke ligging aan de Zoo van Antwerpen.
Beschrijving: We betreden het huis via de grote inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de gelijkvloerse verdieping. Hier vinden we de woonkamer en eetkamer terug. Achterliggend vinden we nog de keuken met aansluitend stadskoer. Eveneens is hier een badkamer aanwezig. Via de trappenhal komen we op tussenverdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om een ruime badkamer te voorzien. Op de eerste en tweede verdieping kunnen in totaal 4 slaapkamers ingericht worden. Beide verdiepingen werden gebruikt als studio's (niet vergund). Tot slot beschikt de woning nog over een riante zolderverdieping die als vijfde slaapkamer gebruikt kan worden.
Bijzonderheden:
- Centrale ligging met uitzicht op de Zoo van Antwerpen
- Charmant herenhuis met authentieke elementen
- Veel potentieel
- Huis thans ingedeeld als 3 entiteiten (niet vergund)
- P-score D, G-score D
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”
Kenmerken
Prijs
€345.000
Oppervlakte 200m2
Perceel oppervlakte 77m2
Energie 771 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 5 m
Diepte 16 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Renovatie 2000
Keuken Enkel kasten
Niet geïndexeerd 694
Vrij
Overeen te komen
Kadastraal inkomen 1293 / 694
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame PVC
Energiescore 771
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1902
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
4m2
Terras 4m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 01-03-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
ANTWERPEN
Ploegstraat 13
€345.000
In optie-
200m2 wonen -
77m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Antwerpen
Vergelijkbaar in de buurt
Openhuizendag 21-09-2024
15u30 - 16u30
Ramstraat 22
Antwerpen-
109m2 wonen -
43m2 perceel -
3 slaapkamers
Openhuizendag 21-09-2024
09u30 - 10u30
Balansstraat 189
ANTWERPEN-
196m2 wonen -
98m2 perceel -
3 slaapkamers