Wat maakt deze woning uniek?

Ruime karaktervolle woning met 4 slaapkamers op unieke locatie

Ligging:

De woning ligt op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar zowel het centrum van Arendonk als de omliggende gemeenten via de nabijgelegen E34. In de directe omgeving vind je wandel- en fietspaden die uitnodigen om de prachtige Kempen te verkennen. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn slechts enkele minuten verwijderd, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en rustzoekers.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

Bij binnenkomst via een sfeervolle centrale inkomhal bereik je de leefruimte. Deze straalt karakter uit dankzij de grote ramen die veel licht binnenlaten en een gezellige gaskachel die extra warmte en sfeer toevoegt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een werkblad in natuursteen en volgende toestellen: een oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Verder is er een praktische wasplaats met een apart toilet.

Via de nachthal kom je bij 2 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche in bad, een toilet, een bidet en een dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche en een enkele wastafel.

Daarnaast vind je op het gelijkvloers een inpandige garage.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping biedt 2 extra slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. Er is voldoende bergruimte en mogelijkheid om een bureauruimte of fitnessruimte in te richten.

Buiten:

De woning heeft een aangelegde tuin met een terras en een ruim tuinhuis dat eventueel ook dienst kan doen als tweede garage.


Deze veelzijdige woning combineert charme, functionaliteit en ruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden!

Extra:
- 2 garages
- CV en vloerverwarming - stookolie
- 4 slaapkamers


* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform kadastrale legger.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €595.000
Oppervlakte 308m2
Perceel oppervlakte 1074m2
Energie 220 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1199
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 220
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1998
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
ARENDONK

Heilaar 12

€595.000

Toevoegen als favoriet

wonen 308m2

perceel 1074m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 308m2 wonen

  • 1074m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Brasschaat

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Brasschaat

03 555 41 11

Openhuizendag 07-12-2024

Deze woning is op 07-12-2024 tussen 14u00 tot 15u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Heilaar 12

ARENDONK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?