Toon op kaart Alle media (17)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin

Ligging: Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige wijk in Balen. Ondanks de serene omgeving, bevinden zich alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving, waardoor u geniet van zowel rust als gemak.

Indeling: inkomhal, toilet, leef- en eetruimte, keuken, berging, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, tuin.

Beschrijving: Deze charmante halfopen bebouwing in Balen combineert een rustige omgeving met een centrale ligging. Bij binnenkomst via de inkomhal, waar ook een apart gastentoilet is, betreedt u de ruime leef- en eetruimte. Dankzij de overvloed aan natuurlijke lichtinval voelt deze ruimte open en aangenaam aan. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, met naastgelegen een praktische berging die ideaal is voor opslag en als wasruimte. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met een douche in bad, een dubbele wastafel en een toilet. De woning beschikt bovendien over een handige opslagzolder, die met de installatie van een vaste trap kan dienen als extra slaapkamer of bureau. De volledig omheinde tuin met terras biedt een ideale plek om buiten te ontspannen. Uw wagen kunt u gemakkelijk parkeren vooraan de woning of zijdelings onder de carport. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen.

Bijzonderheden:

- 12 zonnepanelen (4.500 kWh/m2)

- Ruime zolder aanwezig

- Gemakkelijk te onderhouden tuin

- Instapklaar!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €389.000
Oppervlakte 171m2
Perceel oppervlakte 349m2
Energie 40 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 659
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 40
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2017
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
BALEN

St.-Rochusstraat 11

€389.000

Toevoegen als favoriet

wonen 171m2

perceel 349m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 171m2 wonen

  • 349m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Openhuizendag 21-09-2024

Deze woning is op 21-09-2024 tussen van 14:00 tot 15:00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

St.-Rochusstraat 11

BALEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Vergelijkbaar in de buurt