Boomgaardstraat 90
Berchem-
262m2 wonen -
9 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin
Ligging: Deze centrale ligging biedt een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hier geniet je van het comfort van de stad, gecombineerd met de rust.
Omschrijving: We betreden de woning via de inkomhal met een praktische berging. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle nodige toestellen. Dankzij het grote schuifraam geniet je van een mooi zicht én directe toegang tot de ruime, zonnige tuin. Op het gelijkvloers is er ook een apart gastentoilet met handenwasser en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, én een extra kamer die perfect dienstdoet als bureau of dressing.
Op de tweede verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer onder het geïsoleerde dak ideaal als master bedroom of polyvalente ruimte.
Tot slot beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd instapklaar
- P & G-score: A
- Elektrische rolluiken aanwezig
- Tuin
- Droge kelder
Kenmerken
Prijs
€495.000
Oppervlakte 129m2
Perceel oppervlakte 161m2
Energie 217 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Type bebouwing Niet meegedeeld
Staat Uitstekend
Renovatie 2011
Niet geïndexeerd 932
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 217
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Berchem
Edelgesteentenstraat 44
€495.000
Nieuw-
129m2 wonen -
161m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum