Kegelstraat 35
BERLAAR-
238m2 wonen -
1313m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Energiezuinige woning met 4 slaapkamers, zolderruimte en tuin te Berlaar!
Ligging: Centraal gelegen met alle voorzieningen, zoals het centrum, winkels, scholen, bushaltes, treinstation, sportfaciliteiten,... op fietsafstand. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn eveneens vlot bereikbaar.
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, bureau, keuken, wasplaats. Eerste verdieping; Nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer. Tweede verdieping: Slaapkamer, zolderberging.
Omschrijving:
De inkomhal met gastentoilet geeft uit op de leefruimte. De leefruimte geniet veel lichtinval en is tevens voorzien van een ruime bureau met ingemaakte kastenwand.Vanuit de leefruimte geniet u een leuk zicht op de zuidgerichte tuin met ruim zonneterras en een prachtig bijgebouw met een overdekt tuinterras.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van de nodige toestellen en kastruimte. Via de achterinkom met berging kan u eveneens de woning betreden. Vanuit de berging is er tevens toegang tot de kelder.
De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een aansluitende dressing, en een badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is deels afgewerkt en voorzien van een vierde slaapkamer. De rest van de zolderverdieping doet momenteel dienst als berging, maar kan perfect afgewerkt worden tot een vijfde slaapkamer.
Kortom, wie op zoek is naar een prachtige, energiezuinig woning, is hier aan het juiste adres!
Extra's: EPC A - conforme elektrische keuring - regenwaterrecuperatie 12000l - warmtepomp - vloerverwarming met passieve koeling - omheinde tuin met toegangspoort - 30 zonnepanelen (7800 Wp) - ingemaakte kastenwanden
Kenmerken
Prijs
€695.000
Oppervlakte 324m2
Perceel oppervlakte 1589m2
Energie 47 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 4
Breedte grond 19 m
Diepte 90 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 47
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2009
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
BERLAAR
Alflaar 4A
€695.000
Nieuw-
324m2 wonen -
1589m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Heist-o/d-Berg
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Heikneuterhof
Berlaar-
195m2 perceel
Verkocht
Heikneuterhof
Berlaar-
195m2 perceel