Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren tweewoonst met veel potentieel

Ligging:

De woning is centraal gelegen en op een steenworp van enkele belangrijke wegen. De woning bevindt zich in een gebied voor ambachtelijke bedrijven.  

Beschrijving:

Deze tweewoonst, verdeeld over huisnummer 58 en 60, biedt veelzijdige mogelijkheden en de flexibiliteit om aan elkaar te verbinden. Hoewel ze momenteel niet direct met elkaar verbonden zijn bestaat de mogelijkheid om dit te creëren.We betreden de woning met huisnummer 58 via de zijkant in de inkomhal. De inkomhal geeft ons toegang tot de woon- en eetkamer en een gesloten keuken. De woon- en eetkamer is één geheel en biedt een tal van mogelijkheden. De slaapkamer bevindt zich tevens ook aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken dewelke is uitgerust met twee bergingen. Verder is er nog een badkamer met douche, lavabo en toilet aanwezig. De woning is momenteel verhuurd.

Wat betreft huisnummer 60 bevindt de voordeur zich aan de voorzijde, bij binnenkomst betreden we de woning in de inkomhal. Via de inkomhal komen we terecht in de woon- en eetkamer met aansluitend een onvergunde veranda. De keuken bevindt zich gesloten achter de eetkamer. Verder zijn er 3 slaapkamers, 2 bevinden zich vooraan de woning en 1 bevindt zich achteraan in de woning. De badkamer is voorzien van een douche en lavabo. Ook is er een dubbele inpandige garage aanwezig voor zowel opslag als parkeermogelijkheden.

EPC huisnummer 58: 520 kWh / (m2 jaar)

EPC huisnummer 60: 432 kWh / (m2 jaar)

Bijzonderheden:

- Tweewoonst waarvan nummer 58 momenteel verhuurd

- Zonevreemde woning

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €200.000
Oppervlakte 361m2
Perceel oppervlakte 986m2
Energie 432 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Vrij Bij akte
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Energiescore 432
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 22-01-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
BOCHOLT

Oudeweg 58 - 60

€200.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 361m2

perceel 986m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 361m2 wonen

  • 986m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Toon op kaart

Oudeweg 58 - 60

BOCHOLT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?