Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare gezinswoning met 3 slpk

Ligging: Deze prachtige gezinswoning bevindt zich in de rustige en landelijke omgeving van Borgloon. Op slechts 1,3 km van het centrum en omringd door de prachtige natuur van Haspengouw. In de nabije omgeving zijn ook verschillende scholen te vinden, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen.

Indeling: Inkomhal, toilet, keuken, woonkamer, eetkamer, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, zolderkamer met ligbad, kelder. Terras en tuin.

Beschrijving:
 Deze halfopen bebouwing is gebouwd in 1955, maar is in 2022 volledig gerenoveerd. Het moderne huis is in uitstekende staat en is goed onderhouden. Via de inkomhal met een gastentoilet komt u in de gezellige woning. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken en door de raampartijen is er enorm veel natuurlijk licht. De keuken is volledig geïnstalleerd met een groot keukeneiland. Verder is er nog een berging aanwezig met alle voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een inloopdouche. De zolderverdieping is omgetoverd tot een zeer ruime masterbedroom, een prachtige ruimte met veel lichtinval. Deze kamer is voorzien ook van een losstaand bad.
De tuin en het terras zijn knap aangelegd en hebben een prachtig uitzicht over de velden. Geniet hier in alle rust en privacy met het gezin.
Zowel vooraan als achteraan de woning zijn er meerdere parkeermogelijkheden, wat zorgt voor extra gemak.

Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een mooi afgewerkte instapklare woning in een rustige omgeving.


Extra's:

- Landelijke en rustige omgeving
- 10 zonnepanelen op het plat dak
- Voldoende parkeerplaatsen
- EPC label A

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €478.000
Oppervlakte 170m2
Perceel oppervlakte 456m2
Energie 35 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 4
Breedte grond 12 m
Diepte 40 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2022
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 35
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1955
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
BORGLOON

Boeshovenweg 41

€478.000

Toevoegen als favoriet

wonen 170m2

perceel 456m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 170m2 wonen

  • 456m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

011 49 65 60

Openhuizendag 21-09-2024

Deze woning is op 21-09-2024 tussen 14:00 - 15:00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Boeshovenweg 41

BORGLOON

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?