In optie
Herentalse steenweg 14
Bouwel-
195m2 wonen -
1206m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Bent u op zoek naar een gezinswoning met karakter, ruimte én potentieel in een rustige, groene omgeving? Dan is deze charmante woning in de Wateringen in Bouwel zeker een bezoek waard. Gebouwd eind jaren 70 en degelijk opgetrokken, bevindt de woning zich in goede staat, al is ze op sommige vlakken aan vernieuwing toe een ideale kans om ze helemaal naar uw eigen smaak in te richten.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De gezellige woonkamer met aparte eetplaats sluit naadloos aan op een aangename veranda, waar u uitkijkt op de zuidgerichte tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor wie houdt van rust, zon en groen. De functionele keuken biedt een degelijke basis en kan, indien gewenst, eenvoudig worden gemoderniseerd.
Verder bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Boven is er bovendien een ruime zolder die zich uitstrekt over de volledige woning. Deze kan dienstdoen als extra opslagruimte of omgevormd worden tot een hobbyruimte of extra kamer.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte, een wasruimte en een inpandige garage. Dit alles in een kindvriendelijke, rustige buurt met vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en steden.
Kortom: een degelijk gebouwde woning met een stevige basis, die mits enkele modernisaties kan worden omgetoverd tot een eigentijdse, warme thuis. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf het potentieel van deze woning in het hart van Bouwel. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Prijs
€399.000
Oppervlakte 175m2
Perceel oppervlakte 1164m2
Energie 735 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1628
Parkeerplaatsen 3
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Elektrisch - directe verwarming
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 735
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1977
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
460m2
Terras 10m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Bouwel
Wateringen 1
€399.000
Nieuw-
175m2 wonen -
1164m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lier
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Lambertusheide 18
BOUWEL-
391m2 perceel
In optie
Lambertusheide 20
BOUWEL-
262m2 wonen -
383m2 perceel -
4 slaapkamers