Toon op kaart Alle media (21)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare gezinswoning in de bosrijke Kattekensberg-wijk te Brasschaat

Locatie:
Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie te Brasschaat. In een rustige straat en in de nabijheid van winkels, scholen, het openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en Antwerpen.

Indeling:
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken en eetkamer. Beide hebben een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.

Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer die dienst doet als dressing, een vernieuwde badkamer en een wasruimte.
Verder is er nog een grote zolder aanwezig.En last but not least, de tuin met aangelegd terras en ook een praktische garage die voorzien is van een laadpaal.

Omschrijving: Deze woning combineert gezelligheid met modern comfort. De woning is instapklaar met een woonoppervlakte van 186m² en een perceelopp. van 293m².
Zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- toplocatie
- gunstige EPC-score: 151 kWh/m²
- 8 zonnepanelen en laadpaal
- instapklaar
- elektriciteit tegen akte conform

Renovaties:
- 2017 heraanleggen terras
- 2021 vernieuwen voortuin
- 2021 schilderen gevel
- 2021 plaatsen nieuwe badkamer en gastentoilet
- 2022 plaatsen nieuwe keuken
- 2023 plaatsen laadpaal en zonnepanelen
- 2023 plaatsen nieuwe ramen en voordeur
- 2024 plaatsen veilige zoldertrap


  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €495.000
Oppervlakte 186m2
Perceel oppervlakte 293m2
Energie 151 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1040
Vrij 16-12-2024
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 151
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1976
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 06-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
BRASSCHAAT

Paulusstraat 51

€495.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 186m2

perceel 293m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 186m2 wonen

  • 293m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Brasschaat

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Brasschaat

03 555 41 11

Toon op kaart

Paulusstraat 51

BRASSCHAAT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Brasschaat

03 555 41 11 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt