Brechtsebaan 193
BRASSCHAAT-
289m2 wonen -
4120m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Exclusieve villa met praktijkruimte in het centrum van Brasschaat.
Ligging:
In het hart van Brasschaat, op een perceel van ca. 1.716 m², bevindt zich deze exclusieve vrijstaande villa met geïntegreerde praktijkruimte aan huis.
Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk laag EPC is dit de ideale combinatie van wonen en werken in stijl.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een lichtrijke eetruimte met schuiframen naar het overdekte terras.
De royale leefkeuken is uitgerust met Miele en AEG inbouwtoestellen. Verder is er een bureauruimte met gastentoilet en een volledig ingerichte praktijkruimte met aparte ingang, wachtruimte, consultatieruimte, kleedkamer en twee toiletten.
De inpandige garage biedt toegang tot zowel de tuin als de praktijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing en badkamer, en verder nog twee badkamers.
De zolderverdieping beschikt over een extra slaapkamer en meerdere bergingen.
Buiten geniet u van een NW-georiënteerde tuin met overdekt terras, dubbele carport, fietsenberging en tuinhuis.
Een ruime kelder met wijnkelder en technische ruimte vervolledigt het geheel.
Bijzonderheden:
- Warmtepomp van Viessmann
- Praktijkruimte
- Zeer gunstig EPC
- Centrale ligging
- Bewoonbare oppervlakte 712 m²
Ligging:
In het hart van Brasschaat, op een perceel van ca. 1.716 m², bevindt zich deze exclusieve vrijstaande villa met geïntegreerde praktijkruimte aan huis.
Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk laag EPC is dit de ideale combinatie van wonen en werken in stijl.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een lichtrijke eetruimte met schuiframen naar het overdekte terras.
De royale leefkeuken is uitgerust met Miele en AEG inbouwtoestellen. Verder is er een bureauruimte met gastentoilet en een volledig ingerichte praktijkruimte met aparte ingang, wachtruimte, consultatieruimte, kleedkamer en twee toiletten.
De inpandige garage biedt toegang tot zowel de tuin als de praktijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing en badkamer, en verder nog twee badkamers.
De zolderverdieping beschikt over een extra slaapkamer en meerdere bergingen.
Buiten geniet u van een NW-georiënteerde tuin met overdekt terras, dubbele carport, fietsenberging en tuinhuis.
Een ruime kelder met wijnkelder en technische ruimte vervolledigt het geheel.
Bijzonderheden:
- Warmtepomp van Viessmann
- Praktijkruimte
- Zeer gunstig EPC
- Centrale ligging
- Bewoonbare oppervlakte 712 m²
Kenmerken
Prijs
€1.350.000
Oppervlakte 712m2
Perceel oppervlakte 1716m2
Energie 69 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Niet geïndexeerd 5431
Vrij
Bij akte
Energiescore 69
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1973
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Asbest
Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
BRASSCHAAT
Hemelakkers 69
€1.350.000
Nieuw-
712m2 wonen -
1716m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Brasschaat
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Van Hemelrijcklei 1-3
Brasschaat-
130m2 wonen -
3 slaapkamers
Verkocht
Van Hemelrijcklei
Brasschaat-
63m2 wonen -
2 slaapkamers