Nieuw
Guyotdreef 40
BRASSCHAAT-
190m2 wonen -
2006m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Charmante woning op toplocatie te Brasschaat
Locatie:
Verscholen in het weelderige groen van Brasschaat, bieden wij u deze woning aan.
Een riante woning op een ruim perceel, wat u een zee aan ruimte en privacy garandeert.
De ligging van deze woning is uitstekend. Deze wijk staat bekend om zijn groene omgeving. Toch zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen korte afstand terug te vinden.
Beschrijving:
Deze lichtrijke en ruime woning, opgetrokken in 1978, combineert klassieke allure.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet, die de toon zet voor de rest van het huis. De indeling van de villa is ideaal, met ruime en lichte ruimtes die naadloos in elkaar overlopen.
Rondom de zithoek, eethoek en keuken zijn er riante glaspartijen voorzien en een terras aangelegd. Dit terras biedt de ideale gelegenheid om buiten te genieten van de prachtige omgeving. Heerlijk genieten van de zon, de schaduw, de rust en het groen vanuit elke hoek.
De keuken is voorzien van alle comfort. Op de eerste etage kan u de master bedroom terugvinden met ensuite de badkamer, deze is voorzien van een ligbad en inloopdouche. Verder zijn er drie ruime slaapkamers die telkens voorzien zijn van een douchekamer. Alsook is er een ruime zolder aanwezig, ideaal als extra opbergruimte of in te richten naar eigen belangen.
En last but not least de volledig omheinde tuin, deze nodigt uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- toplocatie
- groen perceel
- 4 slaapkamers
- dubbele inpandige garage
- Bewoonbare opp.: 259 m² (verwijzend naar het EPC verslag)
- EPC: 251
Locatie:
Verscholen in het weelderige groen van Brasschaat, bieden wij u deze woning aan.
Een riante woning op een ruim perceel, wat u een zee aan ruimte en privacy garandeert.
De ligging van deze woning is uitstekend. Deze wijk staat bekend om zijn groene omgeving. Toch zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen korte afstand terug te vinden.
Beschrijving:
Deze lichtrijke en ruime woning, opgetrokken in 1978, combineert klassieke allure.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet, die de toon zet voor de rest van het huis. De indeling van de villa is ideaal, met ruime en lichte ruimtes die naadloos in elkaar overlopen.
Rondom de zithoek, eethoek en keuken zijn er riante glaspartijen voorzien en een terras aangelegd. Dit terras biedt de ideale gelegenheid om buiten te genieten van de prachtige omgeving. Heerlijk genieten van de zon, de schaduw, de rust en het groen vanuit elke hoek.
De keuken is voorzien van alle comfort. Op de eerste etage kan u de master bedroom terugvinden met ensuite de badkamer, deze is voorzien van een ligbad en inloopdouche. Verder zijn er drie ruime slaapkamers die telkens voorzien zijn van een douchekamer. Alsook is er een ruime zolder aanwezig, ideaal als extra opbergruimte of in te richten naar eigen belangen.
En last but not least de volledig omheinde tuin, deze nodigt uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- toplocatie
- groen perceel
- 4 slaapkamers
- dubbele inpandige garage
- Bewoonbare opp.: 259 m² (verwijzend naar het EPC verslag)
- EPC: 251
Kenmerken
Prijs
€735.000
Oppervlakte 259m2
Perceel oppervlakte 888m2
Energie 251 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 3299
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 251
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1978
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
BRASSCHAAT
Mariettalei 52
€735.000
In optie-
259m2 wonen -
888m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Brasschaat
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Louislei 10
BRASSCHAAT-
260m2 wonen -
1436m2 perceel -
4 slaapkamers
In optie
Van Hemelrijcklei 1-3
Brasschaat-
130m2 wonen -
3 slaapkamers