Verkocht
Lostraat 10
BROECHEM-
110m2 wonen -
199m2 perceel -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Karaktervolle hoeve op centrale locatie in Broechem.
Op de Oelegemsesteenweg in Broechem vinden we deze unieke hoeve terug, daterend uit ca. 1875 en zorgvuldig gerestaureerd rond 1982. Gelegen op een prachtig perceel van 2.645 m² met een zuidgerichte tuin, combineert deze voormalige pachthoeve van het Broechemhof historische charme met hedendaags comfort.
Via de poort betreed je de oprit die toegang biedt tot deze karaktervolle woning, die oorspronkelijk in twee woondelen was opgedeeld (nummers 20 en 22). De woning biedt vandaag de dag tal van mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Het eerste gedeelte verwelkomt je via een charmante inkomhal met gastentoilet. Van hieruit betreed je de sfeervolle leefruimte met haard, natuurstenen, een gezellige eetplaats met volle parket. De aparte keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche in bad, lavabo en toilet, alsook een wasplaats met verwarmingsketel aan de achterzijde.
Het tweede gedeelte is bereikbaar via de inkomhal of de garage en omvat een extra keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, een badkamer en op de verdieping drie volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende polyvalente ruimte/zolder van ca. 150 m².
Tot slot is er nog de prachtige garage met authentieke balken en zicht tot in de nok.
De hoeve is energetisch aangepakt door gedeeltelijke driedubbele beglazing, muurisolatie aan de noordkant en gedeeltelijke vloerisolatie.
Kenmerken
Prijs
€845.000
Oppervlakte 480m2
Perceel oppervlakte 2645m2
Energie 268 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 4
Breedte grond 58 m
Diepte 38 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 1982
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 268
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1875
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin
1200m2
Terras 50m2
Asbest
Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
BROECHEM
Oelegemsesteenweg 22
€845.000
Nieuw-
480m2 wonen -
2645m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum