Wat maakt deze woning uniek?

Gerenoveerde woning met ruim magazijn en veelzijdige mogelijkheden

Deze unieke eigendom ligt in een rustige, eenrichtingsstraat, maar geniet van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op een paar minuten lopen bent u bij de tram, en vlakbij vindt u verschillende supermarkten. Ook met de auto hebt u een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders en omliggende gemeenten.

Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd en behaalt een uitstekende EPC-waarde ‘B’. Met maar liefst 12 cm dak- en gevelisolatie en een energiezuinige, condenserende gasverwarming, geniet u hier van comfort en duurzaamheid. Zowel op de eerste verdieping als in de slaapkamers is er bovendien airconditioning aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn of werkplaats van circa 148 m², bereikbaar via twee poorten. Deze ruimte is voorzien van extra sanitair en biedt de mogelijkheid om een bureauruimte in te richten. Ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar opslag- of werkruimte aan huis.Het woongedeelte is volledig vernieuwd en biedt alle moderne comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend een grote leefkeuken, uitgerust met moderne toestellen en voldoende plaats voor een ontbijthoek. Verder vindt u hier een bureauruimte met extra bergruimte en een eerste badkamer.

Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte dressing. De zolder biedt extra bergruimte. Volgens de goedgekeurde bouwplannen is er bovendien de mogelijkheid om terrassen aan te leggen op zowel de eerste als tweede verdieping.

Bijzonderheden:

+ Elektrische rolluiken aanwezig

+ Dubbele beglazing aanwezig

+ Centrale verwarming op gas

+ Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief

Bouwmisdrijven gekend, regularisatieprocedure is lopende


  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €549.000
Oppervlakte 180m2
Perceel oppervlakte 263m2
Energie 158 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Gesloten
Staat Gerenoveerd
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1744
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 158
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
DEURNE

De Gilmanstraat 31

€549.000

Toevoegen als favoriet

wonen 180m2

perceel 263m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 180m2 wonen

  • 263m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

De Gilmanstraat 31

DEURNE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?