Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige Bel-etage (162m²) voorzien van 3/4 slaapkamers, aangelegde tuin, terras, garage en autostaanplaats op toplocatie te Edegem!

Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem (Molenveld), centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen (doodlopende straat) nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!

Indeling: Inkomhal, gastentoilet, polyvalente ruimte, leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, masterbedroom (1), masterbedroom (2), gastenkamer (1), garage, 1 autostaanplaats, terras en tuin!

Omschrijving: U betreedt deze prachtige woning via de ruime inkomhal en aparte gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt er zich achteraan,een ruime polyvalente ruimte (hobby/ bureau) met toegang tot de tuin, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de traphal komen we in de ruime open en lichtrijke leefruimte, met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Via de nachthal komen we in het slaapgedeelte van de woning terecht. Met 2 ruime masterbedrooms en een gastenkamer/ dressing. De badkamer is voorzien van inloopdouche, enkel wasmeubel en toilet. Tot slot hebben we de ruime aangelegde tuin, ruime garage voorzien van sectionale poort en autostaanplaats. De woning is tot slot voorzien van een geïsoleerd dak met zonnepanelen en airco.

Kortom: Prachtige Bel-etage (162m²) met 3 tot 4 slaapkamers op toplocatie te Edegem!

Bijzonderheden:
- toplocatie Edegem (Molenveld)
- geïsoleerd dak met zonnepanelen
- cv-installatie HR
- Autostaanplaats
- Garage

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv 
EPC: 151 kWh/m²jaar

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €449.000
Oppervlakte 162m2
Perceel oppervlakte 171m2
Energie 151 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 6 m
Diepte 28 m
Type bebouwing Niet meegedeeld
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 151
CO2 3513 l
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1978
Slaapkamers 3
Tuin 70m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 25-07-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Edegem

Willem Herreynsstraat 44

€449.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 162m2

perceel 171m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 162m2 wonen

  • 171m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

03 304 72 30

Toon op kaart

Willem Herreynsstraat 44

Edegem

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mortsel

03 304 72 30 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt