Wat maakt deze woning uniek?
Deels gerenoveerde woning op perceel van 21a
Ligging:
De woning is gelegen op Grote Baan 4 te Ellikom (Oudsbergen). De woning heeft een centrale ligging met het centrum van Bree, Bocholt en Peer op een boogscheut verwijdert. Openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen. De woning is ook te bereiken via een zandweg aan de achterkant.
Algemeen:
De woning is reeds deels gerenoveerd. Het volledige gelijkvloers is instapklaar en de eerste verdieping en zolder zijn nog in te richten naar eigen smaak en behoeften. Het dak is vernieuwd in 2021. De spouwmuur is geïsoleerd, verder zijn er overal PVC ramen met dubbele beglazing. Er is ook een zonneboiler aanwezig.
Indeling:
Gelijkvoers
- inkomhal
- toilet
- leefruimte
- keuken met koelkast, diepvries, micro, combi oven, stoomoven, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en ingebouwd koffiemachine
- achterinkom met ingebouwde kasten
- slaapkamer met aansluitend dressing en badkamer met toilet, douche en wastafel
- berging met douche en aansluiting wasmachine
Eerste verdieping
- 1 afgewerkte slaapkamer
- 2 slaapkamers
- badkamer
De tuin heeft een oppervlakte van 21a en beschikt over 3 terrassen een kleine garagebox en een carport met zolder voor 2 auto's.
Verder is er ook nog een kelder en zolder aanwezig.
Pluspunten:
- Ruime woning (263 m²)
- Mogelijkheid om al te wonen en boven nog verder af te werken
- Perceel van 21a
Kenmerken
Prijs
€360.000
Oppervlakte 229.6m2
Perceel oppervlakte 2101m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 45 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2024
Keuken Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1957
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Natuurgebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
ELLIKOM
Grote Baan 4
€360.000
Nieuw-
229.6m2 wonen -
2101m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum