Wat maakt deze woning uniek?

Zeer rustig gelegen instapklare woning met weilanden, totaal ca. 3,4ha, perfect voor een paardenliefhebber, midden in de natuur, in de weekendzone te Essen-Horendonk!

Deze woning bevindt zich in een rustige straat midden in de natuur op een perceel van (ca.7.284 m²) met achterliggend weiland (ca. 26.746 m²). 

De woning is te bereiken via de automatische inkompoort en lange oprijlaan.

We betreden de woning langs de inkomhal die doorgang biedt tot de aangename leefruimte (ca. 40m²). In de woonkamer is naast de centrale verwarming ook een airco en een houtkachel voor extra gezellige warmte.
Aansluitend vinden we de recent ingerichte keuken, voorzien van een inductievuur, microgolfoven, stoomoven, dampkap, koelkast en vaatwasser. Verder is er een vernieuwde badkamer (ca. 8m²) met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel en de gelijkvloerse slaapkamer met airco (ca.18m²). 

Op de verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers (ca. 24, 17 en 12m²) waarvan 1 met airco, en de zolder (ca.20m²) 

De kelderverdieping bestaat uit een garage met wasplaats (ca. 26m²) en een bergplaats (ca.14m²) 


De verzorgde omheinde tuin is mooi aangelegd en voorzien van een aantal bijgebouwen waaronder een garage/schuur (ca.110m²), een paardenstalling met 7 stallen (ca.150m²) en een stalling voor 3 paarden.


Ideaal als je op zoek bent naar een idyllisch gelegen woning met een mooie grote tuin (ca. 7.284m²), midden in de natuur met aansluitend een weiland van bijna 3 hectare.


Extra: 

- Verzorgde tuin met veel privacy, volledig omheind 
- Zonneboiler 
- 68 Zonnepanelen
- Gunstig EPC 
- Kruipruimte onder de woning 
- Garage/schuur (ca. 110m²) en paardenstalling met 7 stallen (ca.150m²) 
- Waterputboring van 172m diep 
- Gelegen in weekendzone. Permanente bewoning is officieel niet toegelaten 




Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €650.000
Oppervlakte 230m2
Perceel oppervlakte 34030m2
Energie 219 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1048
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 219
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1970
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden - 28-05-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
ESSEN

Koekoekstraat 44

€650.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 230m2

perceel 34030m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 230m2 wonen

  • 34030m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Toon op kaart

Koekoekstraat 44

ESSEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?