Toon op kaart Alle media (33)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare recente energiezuinige woning met 3 slaapkamers en inpandige garage, op een rustige centrale ligging met een eigen achterliggend weiland

De woning is instapklaar en uitzonderlijk energiezuinig.

Via de inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet bereiken we de leefruimte(ca.42m²), met gedeeltelijk verhoogd plafond tot in de nok. De vele raampartijen in de leefruimte geven uit op de mooie tuin met achterliggend weiland en terras.
Aansluitend is er de volledig uitgeruste keuken (ca.12m²) met een natuurstenen werkblad. Een grote slaapkamer (ca.20m²) met een volledig ingerichte dressing en een ruime badkamer (ca.11m²), uitgerust met een toilet, bad, inloopdouche en een wastafelmeubel maken het mogelijk om op het gelijkvloers te wonen. 
De inpandige garage met wasplaats/berging (totaal ca.30m²) maken het gelijkvloers compleet. 

Op de 1ste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot 2 riante slaapkamers (ca. 32 en 18m²). Momenteel is 1 kamer in gebruik als bureauruimte.We vinden hier ook de tweede badkamer met douche en wastafelmeubel.
De vide met zicht op de leefruimte (ca. 18m²) is een extra troef (leeshoek/bureau). Als laatste hebben we op de verdieping een handige berging.

De verzorgde omheinde tuin is voorzien van een terras (deels overdekt en voorzien van glazen wandpanelen) en een serre. Als extra is er een ruime tuinberging (ca.26m²).

Vooraan is het perceel voorzien van een geautomatiseerde poort en voldoende parkeerplaatsen. Achterliggend is er een eigen weiland. Totale oppervlakte van het perceel is 4.042 m²

Troeven:
- Gelegen in een doodlopende straat
- Energiezuinige woning met warmtepomp en zeer gunstig EPC
- 24 zonnepanelen
- Driedubbel glas met geautomatiseerde rolluiken
- Travertinvloer met vloerverwarming
- Centraal stofzuigsysteem
- De woning beschikt over een kruipruimte
- Inpandige garage met automatische poort

Oppervlaktematen zijn indicatief
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €695.000
Oppervlakte 235m2
Perceel oppervlakte 4042m2
Energie 57 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 5
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1805
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 57
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2011
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
ESSEN

Nieuwmoersesteenweg 10

€695.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 235m2

perceel 4042m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 235m2 wonen

  • 4042m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Toon op kaart

Nieuwmoersesteenweg 10

ESSEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Vergelijkbaar in de buurt