Wat maakt deze woning uniek?

Op te frissen woning op een perceel van 1.980m² met open zicht op de achterliggende velden.
Deze woning dateert van 1957, bevindt zich in goede staat van onderhoud en heeft dankzij zijn ligging, perceeloppervlakte en indeling meerdere troeven in handen.
Ligging: Zeer landelijk en rustig gelegen te Geel nabij het Kempisch Kanaal in een groene omgeving. Binnen de directe omgeving kan u alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, ...) terugvinden . Verbindingswegen naar omliggende gemeenten (Herentals, Olen, Kasterlee, ...) alsook het treinstation te Olen en de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal (2), leefruimte (2), keuken (2), badkamer (2), berging, kelder, zolder, slaapkamers (5), paardenstallen (2), garage (2) en tuin.
Beschrijving: Omwille van zijn grootte werd de woning ingedeeld tot twee aparte woningen. De hoofdwoning (137) heeft een bewoonbare opp. van ca. 142m² en is te bereiken via de voordeur waarbij u toekomt in de ruime inkomhal. Zowel de inkomhal als de centrale keuken geven doorgang naar de leefruimte. De leefruimte biedt op haar beurt voldoende ruimte om een eet - en zithoek te creëren. De badkamer, het toilet en de bergruimte bevinden zich achteraan de woning. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers terug. De zolderverdieping, kelder en garage zorgen voor veel extra bergruimte. De kleinere woning (137A) heeft een bewoonbare opp. van ca. 81m² en is via de aparte zij-ingang te bereiken. Deze kan perfect gebruikt worden als zorgwoning, co-housing, ... Dit gedeelte is tevens voorzien van leefkamer, keuken, badkamer, toilet en op de eerste verdieping nog 2 extra slaapkamers.
Tot slot om dit geheel compleet te maken ligt de woning op een prachtig perceel van 1.980m² met vergezicht op weilanden en met 2 paardenstallen aanwezig. Rust gegarandeerd! 
Extra: - EPC nr. 137: 698 kWh/m²- EPC nr. 137A: 826 kWh/m²- Elektriciteit apart - Nr. 137 (stookolie), nr. 137A (gastank)
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.” 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €365.000
Oppervlakte 223m2
Perceel oppervlakte 1980m2
Energie 689 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 29.4 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 879
Vrij Bij akte
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 689
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1957
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
GEEL

Mosselgoren 137

€365.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 223m2

perceel 1980m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 223m2 wonen

  • 1980m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Mosselgoren 137

GEEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?