Toon op kaart Alle media (17)

Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren tweewoonst vlakbij centrum Genk

Ligging:
De tweewoonst op de Calvariestraat 41-43 in Genk, heeft een zeer gunstige locatie. Op slechts 5 minuten wandelen bereikt men het centrum van Genk, waar zich faciliteiten zoals; kledingwinkels, restaurants, café's, apothekers, bakkers, het gemeentehuis etc. bevinden. Daarnaast is ook het station van Genk bereikbaar op slechts 5 minuten wandelen.

Indeling:
Er zijn 2 officiële busnummers gekend.
Huisnummer 41: inkom langs de linkerkant, leef- en eetruimte, badkamer, 2 slaapkamers op de bovenverdieping, en toegang tot de kelder.
Huisnummer 43: inkom langs de voorkant , leef- en eetruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers op de bovenverdieping.

Omschrijving:
De tweewoonst heeft een uitstekende locatie zowel voor eigen bewoning, als voor verhuur mogelijkheden. De woningen beschikken in zijn geheel over in het totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 leefruimtes, 2 keukens, één kelderruimte en één carport. Achteraan de woning bevindt zich een grote tuin, dewelke volledig zuidelijk gericht is. Aangezien beide woningen een EPC-label F hebben, is renovatieplicht hier van toepassing. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be

Troeven:
+ Vlakbij station Genk
+ Wandelafstand Genk centrum
+ 2 officiële busnummers
+ Perceel van 7a49ca

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €290.000
Oppervlakte 184m2
Perceel oppervlakte 749m2
Energie 1043 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Parkings buiten 1
Breedte grond 13.6 m
Diepte 71 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Vrij Bij akte
Verwarming Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame PVC
Energiescore 1043
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 07-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
GENK

Calvariestraat 41

€290.000

Toevoegen als favoriet

wonen 184m2

perceel 749m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 184m2 wonen

  • 749m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Toon op kaart

Calvariestraat 41

GENK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Genk

089 82 14 90 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt