Toon op kaart Alle media (22)

Wat maakt deze woning uniek?

Nieuwbouw BEN-woning met 3 slaapkamers, zuid gerichte tuin en inpandige garage.

Deze woning is rustig, centraal gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving nabij het centrum van Grobbendonk. Het huis heeft een jonge uitstraling en is zeer energiezuinig dankzij de 12 zonnepanelen, warmtepomp en isolatie normen van vandaag.
Via de oprit komen we tot aan de voordeur van deze hoogwaardig afgewerkte woning. Binnen vinden we aan de linkerkant een inpandige garage en via de hal toegang tot het aparte toilet en leefruimte. De leefruimte met open keuken geniet van veel raampartijen waardoor men kan genieten van het natuurlijk lichtinval. De keuken zal voorzien worden van de nodige apparatuur en beschikt over een handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zicht 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing ensuite. De badkamer zal uitgerust worden met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een extra toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de 3de ruimte slaapkamer van +/- 50m². Dit kan ingericht worden naar eigen wens. Of het nu gaat om extra slaapkamers, een stijlvolle werkkamer of een veelzijdige ruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Buiten beschikt de woning over een leuke tuin en terras.

Dankzij het gunstig E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen in combinatie met lucht-water warmtepomp en vloerverwarming) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 100% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste vijf jaar.
E-peil max 20
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te regelen.

De totale aankoop geschiedt onder 21% BTW.   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €349.000
Oppervlakte 175m2
Perceel oppervlakte 211m2
Energie 43 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 7 m
Diepte 22 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 43
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 141m2
Terras 14m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
GROBBENDONK

Bovenpad 42

€349.000

Toevoegen als favoriet

wonen 175m2

perceel 211m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 175m2 wonen

  • 211m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Bovenpad 42

GROBBENDONK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt