Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren woning (190 m²) op gunstige locatie te koop!
Ligging: Deze woning is gelegen in het hart van Haacht, in de levendige en toch rustige Stationsstraat. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar steden als Leuven, Mechelen en Brussel – ideaal voor wie dagelijks pendelt. Het station bevindt zich op wandelafstand, net als winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Deze locatie biedt de perfecte mix van bereikbaarheid en leefcomfort, en is daardoor uitermate geschikt voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die houden van het gemak van alles dichtbij.
Omschrijving: Deze woning in de Stationsstraat in Haacht biedt een degelijke basis voor wie op zoek is naar een te renoveren gezinswoning met potentieel.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een aparte bureauruimte die ook als hobby- of speelkamer gebruikt kan worden. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er een terras aanwezig, wat voor extra buitenruimte zorgt.
De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden of kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als extra kamer.
De woning vraagt om opfrissingswerken, maar beschikt over een functionele indeling en een gunstige ligging op wandelafstand van het station, winkels en andere voorzieningen. Ideaal voor wie rustig wil wonen, met alles toch binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Woning met veel potentieel
- Goede verbinding naar Leuven, Brussel en Mechelen
- Bewoonbare oppervlakte: 190 m² cfr. EPC
- EPC label E
Kenmerken
Prijs
€235.000
Oppervlakte 190m2
Perceel oppervlakte 129m2
Energie 484 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 8 m
Diepte 20 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Vrij
Bij akte
Beglazing Enkel glas
Raam frame PVC
Energiescore 484
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1939
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 23-10-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HAACHT
Stationsstraat 44
€235.000
-
190m2 wonen -
129m2 perceel -
2 slaapkamers
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum