Wat maakt deze woning uniek?

Ligging:

De woning is gelegen in Hamont-Achel. Hamont-Achel is een rustig en landelijk stadje, gelegen tegen de Nederlandse grens. Mensen die van de natuur houden, zullen genieten van de prachtige bossen en natuurgebieden in de omgeving, zoals de Achelse Kluis, Grote Heide en talloze fiets- en wandelroutes. De woning ligt op 15 min van de Noord-zuidverbinding wat maakt dat je een gemakkelijke verbinding hebt naar zowel Eindhoven als Hasselt, ook Budel ligt op 3 minuten van de woning. Het centrum is gelegen op een steenworp afstand, wat maakt dat alle faciliteiten die je maar kan bedenken in een straal liggen van 1km.

Indeling:

Inkomhal, gastentoilet, woonkamer met eetkamer, keuken, berging, drie slaapkamers, badkamer, berging, 2 autostaanplaatsen.

Beschrijving:

Deze prachtige nieuwbouwwoning maakt deel uit van het gebouwencomplex 'Emmelenhuys' in Hamont. Gebouwd in 2023, is deze woning praktisch nieuw. Gelegen in een doodlopende straat biedt de omgeving voldoende rust zonder in te boete aan bereikbaarheid.

Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de inkomhal met gastentoilet. Een tussendeur leidt naar de woonkamer, voorzien van een gezellige zithoek en eetruimte. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer, terwijl rolluiken op warme dagen de warmte buiten houden. Aansluitend aan de woonkamer ligt de moderne keuken, uitgerust met alle comfort en een eiland waar gezellig getafeld kan worden. Vanuit de woonkamer heb je zicht op het zonnige terras. Naast de keuken bevindt zich de berging met ruimte voor wasmachine en droogkast, en voldoende opslagruimte.

Het echte hoogtepunt van deze woning is het terras van maar liefst 37 vierkante meter. Het terras is voorzien van regendoorlatende tegels en een metalen leuning voor veiligheid. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kun je hier tot in de late uurtjes van de zon genieten.

In plaats van naar boven, leidt de trap naar de onderverdieping waar de slaapkamers en badkamers zich bevinden. Voor een nieuwbouwwoning zijn de kamers uitzonderlijk ruim, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed in elke kamer. Alle kamers hebben unieke ramen voor natuurlijk licht. De master bedroom, met een oppervlakte van meer dan 25 vierkante meter, biedt ruimte voor een inloopdressing.

De badkamer is volledig uitgerust met een regendouche, bad, lavabo en hangtoilet, betegeld in een consistente stijl die overeenkomt met het gastentoilet.

Op deze verdieping is er ook een berging die toegang biedt tot de ondergrondse parkeergarage, waar twee autostaanplaatsen horen bij dit appartement. De garage is toegankelijk via een sectionale poort aan de zijkant van het gebouwencomplex. Je kunt het appartement betreden via de garage of via de trap aan de voorkant. Achter het gebouw bevindt zich ook een gemeenschappelijke tuin, toegankelijk voor alle bewoners.

Bijzonderheden:

- 8 Zonnepanelen

- Vloerverwarming en koeling via warmtepomp

- Ventilatiesysteem C+

- Elektrische keuring conform

- E-peil 5

- 3 ruime slaapkamers

- Groot zonneterras

- Twee autostaanplaatsen ondergronds