Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige, gerenoveerde woning met kangoeroewoning op de Kievitstraat in Hamont

Bent u op zoek naar een schitterende, instapklare woning in het pittoreske Hamont-Achel? Dan is deze woning op de Kivietstraat de perfecte keuze voor u! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning uit 1967 een mix van charme en modern comfort, dankzij een volledige renovatie in 2021.

Deze woning combineert tijdloze charme met hedendaagse gemakken en is ontworpen om aan al uw woonwensen te voldoen. De zonnepanelen en airconditioning dragen bij aan een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving, terwijl het grote terras en de garage het woongenot compleet maken.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken en ervaar de vele mogelijkheden die het biedt. De ligging in een rustige straat, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt het plaatje compleet.

We komen binnen via de zij ingang in de keuken met doorkijk naar de eetruimte en living. Deze bieden enorme licht inval van alle kanten. Dan met een kleine opstap komen we in de nachthal waar we 2 ruime badkamers vinden waarvan 1 met dubbele inloopdouche. Dan kunnen we doorlopen naar de zolderverdieping waar we nogmaals 2 slaapkamers vinden waarvan 1 met dressing.

Uniek apart gedeelte voor bijberoep, kangoeroewoning of andere zaken.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de aangebouwde kangoeroewoning. Dit biedt een unieke kans voor multigenerationeel wonen, waarbij grootouders, volwassen kinderen of gasten hun eigen privacy en zelfstandigheid behouden. De kangoeroewoning beschikt over:

Aparte keuken: Volledig uitgerust met moderne apparatuur, ideaal voor zelfstandig koken en voorzien van voldoende opbergruimte.

Slaapruimte: Een ruime en comfortabele slaapkamer die privacy en rust biedt. Deze ruimte kan ook dienst doen als kantoor of hobbyruimte.

  •   
Bijzondere kenmerken

Bouwjaar: 1968

Renovatie: 2021 - De woning is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor het een nieuwbouwgevoel geeft

Zonnepanelen: Ja, deze zorgen voor duurzame energieopwekking en lagere energiekosten.

Airco: Ja, voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen en koude winteravonden

Terras: Een ruim, zonnig terras op het zuiden, ideaal voor gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Het terras biedt voldoende ruimte voor een lounge set, eettafel en BBQ.

Garage: Een ruime garage die niet alleen plaats biedt voor uw auto, maar ook extra opbergruimte heeft voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €449.000
Oppervlakte 316m2
Perceel oppervlakte 609m2
Energie 250 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 3
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2021
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1060
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 250
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1968
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Hamont-Achel

Kievitstraat 2

€449.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 316m2

perceel 609m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 316m2 wonen

  • 609m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Toon op kaart

Kievitstraat 2

Hamont-Achel

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?