Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige woning in pastorijstijl!

Ligging: De Kanaalstraat is gelegen in Stokrooie, vlak aan het Albertkanaal. Het is een bijzonder rustige buurt die tegelijk geniet van een uitstekende verbinding. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van Hasselt. Bovendien zijn de opritten van zowel de E313 als de E314 vlot bereikbaar op enkele kilometers afstand.

Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open keuken, badkamer en wasplaats, slaapkamer, nachthal, masterbedroom met ensuite dressing, badkamer of derde slaapkamer, en zolder.

Omschrijving: Deze zeer knappe gezinswoning werd recent volledig gerenoveerd en kan beschouwd worden als nieuwbouw. De oorspronkelijke woning uit 1962 onderging een totale metamorfose: slechts enkele muren bleven behouden. De woning werd vanaf de fundering heropgebouwd met zorgvuldig geselecteerde kwaliteitsmaterialen. De afwerking is van hoog niveau en tot in de kleinste details verzorgd. Dat ziet u meteen aan de buitenzijde: het nauwkeurig metselwerk, de gekaleide gevels, de massieve eiken inkom met Belgische blauwe hardsteen, het rieten dak, natuurleien, en nog veel meer.

Ook binnen zal deze woning u verrassen. Op het gelijkvloers ligt een gepolierde, gegoten betonvloer: strak, stijlvol en onderhoudsvriendelijk. De leefruimte vormt het hart van de woning, waar keuken en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. Hier geniet u van een aangename open ruimte met uitzicht op de groene tuin. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen; het absolute pronkstuk is het SMEG-fornuis.
Verder op het gelijkvloers bevinden zich een badkamer met inloopdouche en wasplaats, een slaapkamer (of bureauruimte), en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite dressing, die nog verder afgewerkt moet worden. Deze ruimte kan desgewenst ook als slaapkamer worden ingericht. Daarnaast is er een onafgewerkte kamer met voorzieningen voor een ruime badkamer met ligbad en douche ook deze ruimte kan als slaapkamer worden afgewerkt. De zolder biedt praktische opbergruimte.

Tuin en perceel: Het perceel is bijna 20 are groot en omgeven door groen. De tuin is nog niet volledig afgewerkt, wat u de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het achterste deel van het perceel is momenteel omheind en geschikt voor kleinvee.

Extra:
- Registratierechten aan 2% mogelijk
- EPC: B
- Elektriciteit conform
- Vloerverwarming
- Buitenverlichting
- Mogelijkheid tot installatie van een haard in de woonkamer
- Garage bijbouwen is mogelijk