Wat maakt deze woning uniek?

Stadswoning met 2 slpk. en tuin in Herentals

Ligging: Gelegen in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.

Beschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die voorzien is van ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhal hebt u toegang tot alle ruimtes. Te starten bij de ruime woonkamer die door zijn grootte praktisch kan worden ingedeeld. De keuken met ontbijthoek is aansluitend aan de woonkamer en is voorzien van een gasvuur, dampkap, oven, ijskast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de badkamer die uitgerust is met ligbad, douche, enkele wastafel in meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken hebt u toegang tot het overdekt terras en verder de stadstuin voorzien van een tuinhuis en servitudeweg. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en bijkomend een dressing- of bureauruimte. Tevens heeft de woning een voorraadkelder en voor de woning hebt u de mogelijkheid om te parkeren.

Kortom, een ideale gezinswoning nabij het centrum van Herentals.

Extra's:
- EPC: 382 kWh/m² jaar - label D (geen renovatieverplichting)
- HR-beglazing in ALU
- EK niet conform


Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €298.000
Oppervlakte 131m2
Perceel oppervlakte 274m2
Energie 382 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Breedte grond 5.4 m
Diepte 16 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2005
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 535
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 382
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1935
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 03-07-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
HERENTALS

Lierseweg 203

€298.000

Toevoegen als favoriet

wonen 131m2

perceel 274m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 131m2 wonen

  • 274m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Openhuizendag 21-09-2024

Deze woning is op 21-09-2024 tussen 11u - 12u te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Lierseweg 203

HERENTALS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?