Fraikinstraat 12
HERENTALS-
716m2 wonen
Wat maakt deze woning uniek?
Twee recente en uiterst energiezuinige woningen met zicht op groen ideaal als kangoeroe-woning, zorg-woning,...
Deze volledig gerenoveerde woningen te Herentals zijn twee afzonderlijke eigendommen (aparte domicilie mogelijk) en liggen op een perceel van 16a90ca.
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herentals alsook in een zeer bosrijke omgeving met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van zowel de E313 en E34 vlot bereikbaar.
Indeling: Woning 1: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, berging, kelder, terras, 3 slaapkamers en badkamer.
Woning 2: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en terras.
Beschrijving: De woning dateren uit 1964 en werden alvast volledig gerenoveerd naar de hedendaagse normen. De woningen zijn klaar om verder ingericht te worden naar uw smaak. De grote werkzaamheden en afwerking zijn volledig afgerond, enkel de keuken, badkamer/sanitair en binnenschrijnwerk kunnen naar eigen goedvinden voorzien worden. De woning met huisnummer 172 (155m²) betreedt u via de inkomhal met gastentoilet. Via de hal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer met doorgang naar de open keuken en eethoek met zicht op de tuin. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een voorraadberging en kelder met technische installatie. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers (+/- 16m², 15m² en 9m²) en de in te richten badkamer.
De laagbouw woning met huisnummer 172A (84m²) betreedt u via de inkomhal die uitgeeft op de woonkamer met zicht op de tuin en verder de open keuken. Aansluitend aan de keuken is een berging voorzien voor opslag en de technische installatie. Er zijn 2 slaapkamers (+/- 10m² en 7,5m²). Hiertussen bevindt zich de badkamer waar ook sanitair voorzien kan worden.
Of u nu op zoek bent naar een kangoeroe-woning of naar twee woningen op een mooi perceel, deze twee woningen bieden de perfecte combinatie van privacy en gemeenschappelijkheid.
Extra:
- EPC: 88 kWh/m² jaar (n° 172) en 106 kWh/m² jaar (n°172A)
- Warmtepomp
- Ventilatiesysteem D
- Automatische screens
- Groen gelegen
- Plan verdeling percelen op aanvraag
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herentals alsook in een zeer bosrijke omgeving met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van zowel de E313 en E34 vlot bereikbaar.
Indeling: Woning 1: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, berging, kelder, terras, 3 slaapkamers en badkamer.
Woning 2: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en terras.
Beschrijving: De woning dateren uit 1964 en werden alvast volledig gerenoveerd naar de hedendaagse normen. De woningen zijn klaar om verder ingericht te worden naar uw smaak. De grote werkzaamheden en afwerking zijn volledig afgerond, enkel de keuken, badkamer/sanitair en binnenschrijnwerk kunnen naar eigen goedvinden voorzien worden. De woning met huisnummer 172 (155m²) betreedt u via de inkomhal met gastentoilet. Via de hal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer met doorgang naar de open keuken en eethoek met zicht op de tuin. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een voorraadberging en kelder met technische installatie. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers (+/- 16m², 15m² en 9m²) en de in te richten badkamer.
De laagbouw woning met huisnummer 172A (84m²) betreedt u via de inkomhal die uitgeeft op de woonkamer met zicht op de tuin en verder de open keuken. Aansluitend aan de keuken is een berging voorzien voor opslag en de technische installatie. Er zijn 2 slaapkamers (+/- 10m² en 7,5m²). Hiertussen bevindt zich de badkamer waar ook sanitair voorzien kan worden.
Of u nu op zoek bent naar een kangoeroe-woning of naar twee woningen op een mooi perceel, deze twee woningen bieden de perfecte combinatie van privacy en gemeenschappelijkheid.
Extra:
- EPC: 88 kWh/m² jaar (n° 172) en 106 kWh/m² jaar (n°172A)
- Warmtepomp
- Ventilatiesysteem D
- Automatische screens
- Groen gelegen
- Plan verdeling percelen op aanvraag
Kenmerken
Prijs
€800.000
Oppervlakte 239m2
Perceel oppervlakte 1690m2
Energie 88 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 3
Breedte grond 13 m
Type bebouwing Open
Staat Gerenoveerd
Keuken Geen
Niet geïndexeerd 1057
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 88
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1964
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HERENTALS
Poederleeseweg 172
€800.000
-
239m2 wonen -
1690m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum