Wat maakt deze woning uniek?

Energiezuinige vrijstaande woning te Herselt - Blauberg

Indeling:
- Kelder
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken, berging, badkamer, 3 slaapkamers, garage en wasplaats
- Verdiep: 4 slaapkamers

Omschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal. We hebben hier een gastentoilet en vestiairekast. De inkomhal biedt toegang tot links de inpandige garage of rechts de woonkamer.
Een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van de kamer en zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden of het tussenseizoen. Achter de woonkamer komen we via een pivoterende glazen deur (geplaatst in 2021) in de keuken. Deze is volledig vernieuwd in 2009. Deze is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief granieten werkblad, ingebouwde ijskast en diepvries (2024), apotheekkast, combi-oven (2023), vaatwasser, geluidsarme dampkap en kookeiland met keramische kookplaat. Het strakke design en de functionele indeling maken koken een plezier.


Eveneens op de gelijkvloers bereiken we via de nachthal de badkamer, de berging en 3 slaapkamers. De badkamer is geïnstalleerd met ligbad, douche, toilet badkamermeubel met dubbele lavabo en 2 grote radiatoren.
De 2 kleinste slaapkamers (7.54m² en 10,8m²) hebben beide een volledige op maat gemaakte kastenwand. De grootste gelijkvloerse slaapkamer is 15,6m² en heeft een manuele rolluik om de kamer volledig te verduisteren.
Verder door komen we de inpandige garage (met automatische poort met code en afstandbediening) tegen waar ook een aparte ruimte is die zich centraal van de woning bevindt, hier kan men de wasmachine aansluiten, extra voorzien van kastruimte en lavabo.
In de garage is er een vaste trap naar de bovenverdieping. Hier hebben we verschillende ruimtes, deze kunnen dienen als 4 extra slaapkamers of kunnen ook een polyvalente invulling krijgen (fitnessruimte, bureau,..)


De tuin is ruim en biedt veel privacy met zonnig terras (in 2016 aangelegd).

We kunnen achterop rijden, parkeren onder de carport als het moet of we vinden ook zo onze weg naar de kelder waar we ook met een automatische poort kunnen binnenrijden. De kelder is eveneens ook toegankelijk via een zijdeur in de keuken. Hier vinden we 2  ruimtes terug, kan dienen om droge voeding te stockeren en dient nu ook als ruime werkplaats.

Extra's:
- 32 zonnepanelen met certificaten tot 2032 (230€ een 4 a 5/jaar) met 6.080 Wattpiek
- Airco op de kamer boven
- Nieuwe radiatoren geplaatst in 2016- Nieuwe gas condensatie ketel in 2014- Dak en spouw geïsoleerd
- 95% van de woning voorzien van 3-dubbel glas - ¨PVC (2015)
- Gunstig EPC label
- Robotmaaier 2019
- Grondwater