Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en leuke tuin in Viversel (Heusden-Zolder)

Ligging: Gelegen in de Kerkedries (doodlopende straat) vlakbij het centrum van Viversel, zeer rustig maar toch centraal nabij scholen, openbaar vervoer, autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Deze woning is gelegen in het groene en gezellige centrum van Viversel. De prachtige natuurgebieden van Bovy en De Kluis, vele bossen, het Albertkanaal, het circuit van Zolder, leuke horeca en de nieuwe Velodroom liggen allemaal op wandelafstand. Deze toplocatie heeft een gemakkelijke verbinding dankzij het nabijgelegen Klaverblad van Lummen (E313 en E314).

Indeling: Inkomhal, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer, leefruimte, keuken, veranda en berging/wasplaats

Omschrijving: Achter de gevel van deze instapklare laagbouwwoning tref je verrassende ruimtes aan. De woning heeft een mooie bewoonbare oppervlakte van 169m² en de vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een leuke connectie met de veranda dat uitmond op de tuin. De leefkamer met ruimte voor salon en eetkamer grenst aan de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend heb je de ruime veranda die tal van mogelijkheden biedt. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. In de gang is er een apart toilet voorzien. Het zolderverdiep is ruim genoeg om nog een extra slaapkamer in te richten.
Verder heb je nog een praktische berging/wasplaats.
De keuken werd vernieuwd in 2017 en de badkamer in 2022. Verder is de woning voorzien van een warmtepomp en airco in de leefruimte.
Buiten geniet je van een terras en ideale tuin met tuinhuis.
Voor de deur beschik je over verschillende parkeerplaatsen en een mooi aangelegde tuin.

Kortom, bent u op zoek naar een praktische instapklare woning, inclusief leuke tuin en ruime veranda op een rustige ligging? Dan is dit een unieke kans!

Kenmerken:

- Leuke gelijkvloerse woning
- Instapklaar en veel lichtinval
- Bewoonbare oppervlakte 169 m²
- 3 slaapkamers
- Ruime veranda
- Airco
- Gezellig tuin met terras en tuinhuis
- EPC C 267 kWh/m²
- Zeer rustige en groene buurt
- Vlotte bereikbaarheid dankzij de E313 en E314
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €395.000
Oppervlakte 148m2
Energie 267 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 22 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 708
Vrij Bij akte
Verwarming Collectief / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 267
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1988
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 04-06-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
HEUSDEN-ZOLDER

Kerkedries 10

€395.000

Toevoegen als favoriet

wonen 148m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 148m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

011 49 65 60

Toon op kaart

Kerkedries 10

HEUSDEN-ZOLDER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Hasselt

011 49 65 60 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt