Wat maakt deze woning uniek?

VERKOOP AAN 3% MOGELIJK (*) I.P.V. 21% BTW!

Prachtige BEN woning met 4 slaapkamers!

Ligging: Deze knappe woning kent een uitstekende ligging op de verbindingsweg Kazernelaan in Helchteren.

Indeling: Inkomhal, toilet, bureau of slaapkamer, woonkamer met open leefkeuken, berging, nachthal, 3 slaapkamers en badkamer.

Omschrijving: In 2022 werden de woningen van Greenfield opgeleverd waar deze moderne BEN woning deel van uitmaakt. Geniet samen met de buurt van de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het park met kinderspeeltuin en een feestzaal.U komt binnen via de inkomhal, hier vallen meteen de grote open ruimtes op met een strakke en moderne inrichting. Op de gelijkvloerse verdieping is er een polyvalente kamer die ingedeeld kan worden als bureau, slaapkamer of hobbykamer. De woonkamer is ruim met enorm veel lichtinval door de mooie raampartijen. Voor wie wilt is het mogelijk om een gashaard aan te sluiten. De open keuken vormt een geheel met de woonkamer en is volledig uitgerust met alle nieuwe toestellen. Verder vindt u de praktische berging / wasplaats met de nieuwste voorzieningen. Op de verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met bad en inloopdouche, groot genoeg voor het hele gezin! Het platte dak, te bereiken via de masterbedroom of badkamer is nog af te werken tot dakterras.

Het perceel heeft tal van troeven, zo is het erg onderhoudsvriendelijk, geniet het van privacy en tal van parkeermogelijkheden. Zowel vooraan als achteraan zijn er parkeermogelijkheden met een carport aan de achterkant. Indien u nóg meer ruimte wenst is er de gemeenschappelijke tuin in deze besloten community.

Extra's:
-
Bijna Energie Neutrale (BEN) woning
- Zonnepanelen en laadpunt
-
Verkoop valt niet onder BTW-stelsel
- Korting op onroerende voorheffing
- Aanwezigheid syndicus voor gemeenschappelijke delen

(*)registratierechten van 12% of verlaagd 3% onder voorwaarden.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €449.000
Oppervlakte 176m2
Perceel oppervlakte 365m2
Energie 53 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 4
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 53
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 28
Bouwjaar 2022
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
HOUTHALEN-HELCHTEREN

Kazernelaan 68 bus A

€449.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 176m2

perceel 365m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 176m2 wonen

  • 365m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

011 49 65 60

Toon op kaart

Kazernelaan 68

HOUTHALEN-HELCHTEREN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?