Volledig afgewerkte gezinswoning met 6 slaapkamers en zwembad

Wat maakt deze woning uniek?

Volledig en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en zwembad

Ligging:

Deze gezinswoning bevindt zich in het landelijke Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. De rustige ligging in een doodlopende straat in een nieuwe woonwijk, nabij de Nederlandse grens, biedt een ideale mix van landelijke en bosrijke omgeving zonder verlies aan bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Kaulille en Bocholt, met de nabijgelegen gemeenten Bree, Peer en Pelt.

Beschrijving:

Wie op zoek is naar een volledige afgewerkte woning met veel ruimte is hier aan het juiste adres. De woning werd gebouwd in 2012 en volledig afgewerkt in 2020. Hoogwaardige afwerking en vakmanschap zijn doorheen heel de woning te vinden.

De woning betreden kan via de voordeur aan de zijkant. De inkomhal geeft toegang tot de trappenhal met prachtige houten trap met stalen leuning. Links van de inkomhal geeft de zwarte stalen, glazen deur toegang tot de woonkamer van maar liefst 40 vierkante meter. De woonkamer is ingericht met gezellige zithoek om te ontspannen na een lange dag en een eetkamer met ruim plaats om gezellig te tafelen. De voorzieningen voor gashaard in de woonkamer zijn aanwezig.

De L-vormige woonkamer leidt naar de open keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, een professionele oven en een combi-oven van Smeg. Daarnaast beschikt de keuken over een dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Het kookeiland, dat ook dienst doet als eetbar, maakt het mogelijk om gezellig te tafelen terwijl er gekookt wordt. De achterwand van de kookplaat is betegeld voor eenvoudig onderhoud, en de prachtige houten kasten bieden slimme opbergoplossingen.

Achter de keuken ligt de berging met een zijdeur naar de tuin. De inbouwkasten bieden opbergruimte en herbergen nutsvoorzieningen. Achter een van de kasten bevindt zich een douche, waardoor een volledige badkamer op de begane grond mogelijk is. Er is ook een wastafel geïnstalleerd.

Rechts van de inkomhal bevinden zich een gastentoilet en een bureauruimte, die eerder als kapsalon werd gebruikt en nog steeds aansluitingen van afvoer onder de tegels heeft. Deze ruimte is ideaal als kantoor of praktijkruimte vanwege de ligging naast de inkomhal.

De trappenhal leidt naar de eerste verdieping met vier ruime slaapkamers en een badkamer. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft prachtige houten kasten. De master bedroom heeft een ingebouwde kast en een inloopdressing met op maat gemaakte kasten.

De badkamer is volledig uitgerust met een groot bad, inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel. Inbouwkasten bieden ruimte voor een wasmachine en droger. 

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers, elk geschikt voor een tweepersoonsbed en aanhorende meubels. Verder is er nog plek voor berging onder het schuine dak.

Een automatische poort geeft toegang tot de garage met een autolift, die toegang biedt tot de volledig onderkelderde ruimte, momenteel in gebruik als schrijnwerkerij. Dit maakt het ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen.

De poort aan de rechter zijde van de woning kan bediend worden vanaf de GSM. Het gehele perceel is omheind zodat het makkelijk is om huisdieren te houden. De tuin is deels betegeld en aangelegd met gras. De tuin werd opgewardeerd met een ingebouwd zwembad met alle voorzieningen voorhanden. De verwarming van het zwembad wordt ook geregeld via de warmtepomp en ook het zwembad robot blijft bij dit eigendom. Een mooi afgewerkte tuinberging zorgt voor voldoende opbergplek voor fietsen en tuinmateriaal. Bovendien is de tuin voorzien van automatisch beregeningsysteem.

Het gelijkvloers en de eerste verdieping worden verwarmd met vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn ook airco-units geïnstalleerd. Bovendien zijn er 33 zonnepanelen voorzien op het dak. De gehele woning is voorzien van ingebouwde rolluiken die automatisch te besturen zijn.

Bijzonderheden:

- CV op warmtepomp

- 33 Zonnepanelen

- Elektrische keuring conform

- Zwembad met robot en verwarming via warmtepomp

- 3 airco-buiten units

- Lage energiekosten

- Direct bewoonbaar

- Voorzien van prachtige inbouwkasten

- Volledig en hoogwaardig afgewerkt in iedere ruimte

- Mogelijkheid praktijkruimte

- Onderkelderd met ruimte voor werkplaats

- Autolift