Wat maakt deze woning uniek?

Ruime half-open Bel-etage (162m²) voorzien van 3 slaapkamers, ruime aangelegde tuin met terras, garage en 2 autostaanplaatsen op toplocatie te Kontich!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Kontich (kazerne), centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen (doodlopende straat)  nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, wasplaats, hal, leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, masterbedroom (1), gastenkamer (1), gastenkamer (2), garage, 2 autostaanplaatsen, terras en tuin!
Omschrijving: U betreedt deze prachtige woning via de ruime inkomhal, op tegel, met ingemaakte kasten en apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de traphal komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte op keramische-tegel met aansluitend een bureauruimte. Achteraan de leefruimte begeven we ons in de volledig geïnstalleerde en open keuken (maatwerk), dit met kwaliteitsvolle toestellen en aansluitend het ruime terras. Via de nachthal komen we op de tweede verdieping en hier treffen we één ruime masterbedroom en twee gastenkamers aan. De ruime badkamer is voorzien van alle comfort. Tot slot hebben we de ruime aangelegde tuin, ruime garage voorzien van sectionale poort en 2 autostaanplaatsen. De woning is tot slot voorzien van een geïsoleerd dak met zonnepanelen (10 stuks).
Kortom: Ruime Bel-etage (162m²) met 3 slaapkamers op toplocatie te Kontich!
Bijzonderheden: - toplocatie Kontich-Kazerne- geïsoleerd dak met zonnepanelen (10stuks) - cv-installatie HR condensatie "Junkers''
- 2 autostaanplaatsenVg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv 
EPC: 236 kWh/m²jaar

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €399.000
Oppervlakte 162m2
Perceel oppervlakte 185m2
Energie 236 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 6 m
Diepte 35 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2013
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Deels dubbel, deels enkel
Raam frame ALU
Energiescore 236
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1967
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 90m2
Terras 18m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Kontich

Ijzermaalberg 3

€399.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 162m2

perceel 185m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 162m2 wonen

  • 185m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

03 304 72 30

Toon op kaart

Ijzermaalberg 3

Kontich

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?